応募者の方はこちら

二世帯へのリノベ住宅

持ち家リノベーション・リフォーム

断熱

3,200万円

2025年02月

投票数

4 5

投票受付終了

リノベーション後 After

二世帯へのリノベ住宅

工事前に比べシンプルかつ重厚に仕上げた外観

リノベーション前 Before

  • 二世帯へのリノベ住宅

    築年数相応に劣化はみられる
    北側躯体にシロアリ被害あり

リノベーション施工中 Process

  • 二世帯へのリノベ住宅

    スケルトン化

  • 二世帯へのリノベ住宅

    床下防湿シート

  • 二世帯へのリノベ住宅

    床断熱材

  • 二世帯へのリノベ住宅

    壁断熱材、気密ｼｰﾄ

  • 二世帯へのリノベ住宅

    天井ブローイング、気密ｼｰﾄ

技術的なポイント Point

断熱性能
床：スタイロエースⅡ　t=100㎜
壁：高性能グラスウール36k　t=105㎜
天井：住宅用吹込み断熱材　t=500㎜
玄関ドア：イノベストD50

間取り Plan

リノベーション前

  • 二世帯へのリノベ住宅

    二世帯化の為間取りの変更が必要だった

リノベーション後

  • 二世帯へのリノベ住宅

    2階の増築、1階の二間続きの和室を小さな仏間１つにするなどして二世帯化した

物件概要

所在地
青森県むつ市
敷地面積
330.63㎡(100.19坪)
延床面積
177.2㎡(53.69坪)
構造
木造在来平屋建て
既存建築年
1992年(築34年)
改修竣工年月
2025年02月
省エネ基準地域区分
3地域
断熱性能
UA値 改修後0.38ｗ/㎡・K
事業主
株式会社　鳥谷部建設
設計

鳥谷部建築設計事務所

施工

株式会社　鳥谷部建設

企業紹介

企業名
株式会社　鳥谷部建設
Webサイト
https://www.toriyabe-h.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。