義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

持ち家リノベーション・リフォーム

ゾーン断熱

2,500〜3,000万円

2025年11月

投票数

1 2

投票受付終了

リノベーション後 After

義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

おひとりの時も、大人数の時も、ストレスなく使いやすい間取りに。たっぷりの収納で、来客分の食器も無理なく片付きます。

義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

お庭や外の季節の移ろいを感じながらのお料理も楽しみ。

義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

家族が大勢集まる時も、ゆったり過ごせるLDKになりました。

義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

歴史のある蓮欄間はLDKのアクセントに。透ける明かりが美しいです。

義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

来客専用の入り口を新設し、プライベート空間を確保しています。

義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

大きな掃出しも断熱サッシへ取替。お客様は、専用入口から暖かな日差しの入る広縁を通り、客間へお通しします。

リノベーション前 Before

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    お義母様仕様のキッチン

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    2間続きの和室

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    受け継がれてきた美しい蓮欄間

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    活用されていなかったリビング

リノベーション施工中 Process

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    インナーガレージも断熱材を敷き込み

技術的なポイント Point

【断熱性能】
床:ミラフォーム t=50㎜
壁:グラスウール10K t=100㎜
天井:グラスウール10K t=100㎜
窓:エピソードNEOⅡ 遮熱LowE複層ガラス (YKKAP)

間取り Plan

リノベーション前

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    大きな窓で寒い水廻りや来客時の不便な動線。お施主様にとっては、使いづらいキッチンなどお悩みでした。

リノベーション後

  • 義母との日々を大切に、これからを過ごす私のためのすまい。

    北側の狭くて寒い水廻りは、ゆったり使える広さに。LDKは南側のメインの場所へ。ご家族が集まる時も広々過ごせ、客間も近く便利に。またインナーガレージにすることで乗り降り時の気温差を少なくしています。

物件概要

敷地面積
730㎡(221坪)
延床面積
139㎡(42坪)
構造
木造在来2階建
既存建築年
1972年(築54年)
改修竣工年月
2025年11月
省エネ基準地域区分
5地域
改修部分断熱性能
UA値 改修前1.29w/㎡・K⇒改修後0.59w/㎡・K(改修前の2.1倍に向上)

企業紹介

企業名
タカラ産業株式会社

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。