リノベーション後 After
2階建を平屋へ再生し、階段のない安心の住まいに。南側にサンルームを設け、陽だまりのような快適空間を確保
キッチンを壁付けから対面へ変更。パントリーや収納を増設することで日々の使い勝手も向上
昔ながらの二間続きの和室は、暮らしやすさを意識して大きく変身。採光を工夫し明るさを確保し、家族が自然と集まる居住空間に
和室も1室残し、各世代の価値観を大切にできる暮らしをご提案
長い縁側と廊下は、一直線に繋がる水廻りの家事動線に一新
居室から一番遠くにあったトイレ部分を居室へと変更し、プライベート空間も確保
リノベーション前 Before
-
解体工事着工前、養生中の和室の様子
-
長年活躍してきた壁付けキＬ型キッチン
-
昔ながらの長い縁側と廊下
-
趣のある床の間が残る、施工前の和室
-
客間として利用していた和室
-
外観
リノベーション施工中 Process
-
スケルトン状態から工事をスタート致しました
-
2階部分の減築工事
-
キッチン新設と天井の梁を活かした内装工事
-
和室からリビングへの改修工事
-
意匠を残しつつ進める和室の再生
-
減築後の最終仕上げ
技術的なポイント Point
基礎：打ち直し／ベタ基礎
屋根：アイシネン t=250㎜、一部／フェノバボード t=80㎜ アイシネン t=50㎜
壁：アクリアウール24k t=120㎜
床下：フェノバボード t=90㎜
間取り Plan
リノベーション前
-
既存平面図
リノベーション後
-
リノベーション後平面図
物件概要
- 所在地
- 秋田県秋田市
- 敷地面積
- 428.86㎡(129.73坪)
- 延床面積
- 112.62㎡(34.06坪)
- 構造
- 木造在来平屋造
- 既存建築年
- 1925年(築101年)
- 改修竣工年月
- 2025年09月
- 省エネ基準地域区分
- 4地域
- 断熱性能
-
UA値 改修前2.76ｗ/㎡・K⇒改修後0.33ｗ/㎡・K（改修前の8.36倍に向上）
- 耐震性能
-
上部構造評点 改修前0.16 ⇒ 改修後1.25
- 事業主
- 株式会社むつみワールド
- 設計
-
株式会社橋本設計
- 施工
- 株式会社むつみワールド
企業紹介
- 企業名
- 株式会社むつみワールド
- コメント
-
代々住み続けられてきたお家には、永く住み続けられる職人さんの技が今も生きています。
その技を受け継ぎ、お家全体の「基本性能」にまで踏み込んで、既存住宅を新築並みの性能に再生するのがリノベ秋田の「性能向上リノベーション」です。
既存の基礎・構造を活かすので、コストも2/3程度で抑えることが可能。
ご家族の想いと伝統を繋ぎ、注文住宅や建て替え以上の可能性をリノベーションで実現します。
