特別賞

暮らしの中心に、温度を。

モデルハウス・体感施設

耐震+断熱

2,500〜3,000万円

2025年11月

リノベーション後 After

暮らしの中心に、温度を。

外観

暮らしの中心に、温度を。

内観

暮らしの中心に、温度を。

内観

暮らしの中心に、温度を。

内観

暮らしの中心に、温度を。

内観

暮らしの中心に、温度を。

内観

リノベーション前 Before

  • 暮らしの中心に、温度を。

    外観

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    内観

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    内観

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    内観

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    内観

  • 暮らしの中心に、温度を。

    内観

リノベーション施工中 Process

  • 暮らしの中心に、温度を。

    外観

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    内観

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    内観

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    内観

  • 暮らしの中心に、温度を。

    内観

  • 暮らしの中心に、温度を。

    内観

技術的なポイント Point

・断熱性能
床:フェノールフォーム保温板 3種1号 A 45mm
壁(充填):高性能グラスウール 28K 105mm
壁(外張り):EPS 100mm
窓:APW330(YKKAP)
ドア:ヴェナートD30
・耐震性能
基礎:布基礎追加、スラブコンクリート補強
壁:筋交い追加及び柱頭柱脚金物補強

間取り Plan

リノベーション前

  • 暮らしの中心に、温度を。

    平面図

リノベーション後

  • 暮らしの中心に、温度を。

    平面図

物件概要

所在地
長崎県長崎市女の都
敷地面積
266.87㎡(80.73坪)
延床面積
87.06㎡(26.34坪)
構造
木造在来2階建て
既存建築年
1975年(築51年)
改修竣工年月
2025年11月
省エネ基準地域区分
7地域
断熱性能
UA値 改修前1.88w/㎡・K⇒改修後0.45w/㎡・K(改修前の4倍に向上)
耐震性能
上部構造評点 改修後1.56

企業紹介

企業名
池下建設有限会社
Webサイト
https://ikesita.com/
コメント

私たちの考える建築の理想のプロセスは、
お客様との密なコミュニケーションを基盤に、
初めから終わりまで寄り添うこと。
色あせることのないデザインと笑顔が溢れる
空間を追い求め、お客様のこだわりを
オリジナルの発想で形にしていきます。
設計・施工・監理を一貫して手がけることで、
美しい建物が紡がれます。
住まいが持つ本来の可能性を引き出し、
暮らしに深い満足と豊かな時間をお届けします。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。