【性能・施工内容】
築50年の鉄骨造5階建てビルの最上階を住空間にリノベーションしました。まずは生活できる環境を整えるために、断熱の弱点となる単板ガラスサッシの内側にアルゴンガス入りのLow-E複層ガラスを内窓として設置しました。さらに、無断熱の住空間を包むように天井、壁に高性能グラスウールを充填し、床には硬質ウレタンフォームを隙間なく吹付けて断熱性能を向上させました。

【施主様ご要望】
南隣に９階建、東隣に７階建の建物が隣接している不利な環境条件の中で、最大限の採光や風通を確保し、子育てしやすく見通しの良い回遊性のある間取りが主な要望でした。他にも、既存５階建ビルのリノベーションということもあり、ビルの長期的な活用に資する水廻り計画、断熱性能の大幅な向上がありました。

【プラン決定のポイントと工夫】
採光と通風は北側と東側からしか確保できないという環境から、開口部に沿って家族が滞在できる空間をつくり、その両端に寝室と個室を配置しました。全体プランでは水廻り空間を中央コアスペースにまとめ、クロゼットや書斎を通路として利用することができる回遊性のある空間としました。ダイニングと寝室の間には換気窓付3枚障子を設置し、ゆったりとしたL型プランで風通しの良い住空間になっています。

【施主様ご感想】
角を丸くしたL型キッチンは、子ども（２歳児）の遊んでいる姿を自然に見守ることができ、また安心して遊ばせることができるので、とても満足しています。また、広いLDK空間でありながら、断熱性能の向上によって冬でも暖かく快適に過ごすことができています。さらに、この住宅は引き戸の建具のみで構成されているため、中間期には窓の開け方や建具の開け閉めを工夫して、気候に合わせた生活ができることもとても気に入っています。