リノベーション後 After
外観の形を残しながら、屋根をガルバリウム、外壁塗装をしました。
濃い色にすることによって、外観がさらに引き締まりました。
アウトドア用品をたっぷり収納できるよう、モルタル仕上げの広い土間を採用しました。奥行300mm・6段の可動棚も備えており、使い勝手の良い大容量収納を実現しています。
脱衣所とは分けて使いたいというご要望に応え、洗面所は脱衣所の入口横に独立した形で配置しました。
リビングの床には天竜産の杉を採用し自然素材豊かな温かみのある空間になりました。
奥さまのご希望で、キッチン近くにカウンターを設置。お子さまの勉強スペースや、家事の合間の書き物に便利に使える場所になりました。
キッチン背面にはストレージスペースを設置し、ウォーターサーバーや家電類をすっきり収納できるようにしました。来客時には、3枚の引き違い戸でサッと隠せるため、生活感を抑えたスマートな空間が保てそうです。
リノベーション前 Before
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室内は畳とふすま、障子が揃う昔ながらの和室が中心で、庭へとつながる大きな窓からは自然光が差し込む、明るく落ち着いた空間が広がっていますがどこか寒々しい空間が残っています。
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キッチン・水回り部分の足元温度は18℃前後とかなり冷える状態でした。
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改修前 サッシ
リノベーション施工中 Process
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屋根断熱：アクアフォーム100倍発泡t=220mm・壁断熱：アクアフォーム100倍発泡t=95mmを採用しました。
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床断熱：ネオマフォームt=90mmを採用しました。
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窓は全て、YKK APのAPW330・ドアはイノベストD50を新設しました。
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残せるものは残しつつ、足りない部分に梁や柱・金物を入れリノベーション前と比べて約3.6倍の耐震性能となりました。
技術的なポイント Point
〇断熱性能
床：ネオマフォーム t=90mm
壁：アクアフォーム100倍発泡 t=95
屋根：アクアフォーム100倍発泡 t=220mm
窓：APW330(YKK AP)
ドア：イノベストD50
〇耐震性能
壁：筋交い追加および面材耐力壁
間取り Plan
リノベーション前
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「家族団らん」を大切にしながらも、扉を閉めればしっかりと個室として成立する間取りが特徴です。また、1階と2階の両方に和室が設けられており、和室の多さは昭和期の住宅らしさをよく表しています。一方で、窓の位置や日当たりの関係から、冬場にはキッチンや水回りが冷えやすい点が気になるところです。
リノベーション後
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古い家の良さを残しつつ、
「自然とつながる暮らし」
「家族が集まる中心」
「家事のしやすさ」を押さえて計画しました。玄関入ると大きな土間が広がり、ご家族の趣味のアウトドア用品を収納するのには十分な広さとなっています。1階は広いLDKとウッドデッキがつながり、家族が自然と集まる心地よい場所に。水まわりもキッチン近くにまとめられ、家事がスムーズにこなせる動線へ改善されています。また、1階に個室を設けたことで将来的なワンフロア生活にも対応でき、ライフステージの変化にも柔軟に対応できます。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区
- 敷地面積
- 218.01㎡(65.95坪)
- 延床面積
- 105.16㎡(31.81坪)
- 構造
- 木造在来工法2階建て
- 既存建築年
- 1978年(築48年)
- 改修竣工年月
- 2025年09月
- 省エネ基準地域区分
- 6地域
- 断熱性能
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UA値 改修後0.46ｗ/㎡・K
- 耐震性能
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上部構造評点 改修前0.42 ⇒ 改修後1.5
- 事業主
- アートテラスホーム株式会社
企業紹介
- 企業名
- アートテラスホーム株式会社
