リノベーション後 After
以前は狭くて暗い玄関でしたが、明るく入りやすい片引戸を採用してます。玄関は木目のサイディングでアクセント。全体は塗り壁を採用してます。二階の窓は APW330の木目のサッシを採用。
LDK
Ⅱ型のキッチンに広くて家事がしやすい動線。壁掛けテレビにすることでLDKどこからも見える大型テレビ（可動式）。アクセントに高級感があるエコカラットを採用。
間接照明にすることで、おしゃれな雰囲気に。
床とキッチンの扉の素材を合わせることで統一感を演出。
タタミコーナーにポイントになるサークル窓を採用。
階段は開放的なひな壇の鼻の出ゼロ階段を採用。
階段手摺も大型で握りやすいデザインを採用。
家事がしやすい
洗面所・家事室。
こだわりの収納ニッチです。
間接照明がおしゃれな雰囲気を演出。
奥には見えませんが、洗濯機の上にガス乾燥機 乾太君を採用。
2Fの収納です。
家族の服が全て収納できるファミリークローゼットにリノベーション。収納率もあがり
季節の衣替えも不要です。
子供部屋です。将来的にフレキシブルな間取りに対応。
正面のサークルFIX窓がアクセントになってます。また 1階の同じサークルFIXとそろえることにより、外観にも統一感を演出。
リノベーション前 Before
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リノベーション前の外観です。
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リノベーション前の玄関ホールです。
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リノベーション前のキッチンダイニングです。
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リノベーション前の浴室です。
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リノベーション前のトイレです。
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LDKになる前の和室です。
リノベーション施工中 Process
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フルスケルトンにした状態です。
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外部に耐力面材 タイガーEXハイパーを全面に貼ってます。
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ZEHのため太陽光発電システムです。
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断熱性気密性を高めるため アクアフォームを隙間なく施工してます。
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外壁工事中です。
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外部排水工事中です。
技術的なポイント Point
●断熱性能の入力例
床：フェノバボードJ t=63mm
壁：アクアフォーム t=95mm
屋根：アクアフォーム t=170mm
窓：APW330（YKK AP）
ドア：コンコードS30 片引戸N51T
●耐震性能の入力例
外部 耐力面材全面貼り タイガーEXハイパー
基礎：既存布基礎に スラブコンクリート補強、ガードアンカー設置
壁：筋交い追加および柱頭・柱脚部金物補強
間取り Plan
リノベーション前
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暗くて動線が悪い間取りでした。風通しも悪くカビや結露がひどい家でした。
以前増築した部分を減築し
リノベーションして明るく住みやすい家に。
リノベーション後
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家族で団らんできる、あったかーい家にフルリノベーション。また家事動線も一新し、家事楽動線で家事の時短に。4人家族を想定した収納量も考慮し住みやすい間取りに変更。
物件概要
- 所在地
- 徳島県名西郡石井町藍畑竜王52-38
- 敷地面積
- 213.20㎡(64.36坪)
- 延床面積
- 115.52㎡(34.94坪)
- 構造
- 木造在来工法
- 既存建築年
- 1983年(築42年)
- 改修竣工年月
- 2025年10月
- 省エネ基準地域区分
- 6地域
- 断熱性能
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UA値 改修前3.00ｗ/㎡・K⇒改修後0.46ｗ/㎡・K（改修前の6倍に向上）
- 耐震性能
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上部構造評点 改修前0.13 ⇒ 改修後1.56
企業紹介
- 企業名
- 株式会社かみくぼ住宅
- Webサイト
- https://www.iiieiii.com/
- コメント
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「ココロにもカラダにもやさしい」
想いをこめた家づくりで豊かな暮らしを届ける
かみくぼ住宅は、徳島で暮らすご家族のための家づくり工務店です。
わたしたちは、このまちの工務店として、
家づくりを通して人と環境を守りつづけながら、
「やさしい」に込めた想いを大切にしていきます。
