リノベーション後 After
軒は1ｍ。妻側は70㎝出して外壁が劣化しにくいように配慮しております。屋根内部の換気など、耐久性にこだわって作っております。
少々の雨では濡れない広い玄関ポーチ。ジョリパットの外壁が濃いグレーだったので、軒天の板はキシラ塗装で濃いめに塗装しました。
リビングとのつながりがある空間
キャンプ好きなご家族で、
北側のデッキスペースを増築し
椅子やテーブルを置いて食事を楽しむ計画です。
小上がり畳コーナーは来客時に寝る部屋にしたいので、建具が欲しいとのことでした。しかし解放感が損なわれ、また、来客頻度を考慮し、ロールカーテンで対応。ロールカーテンが見えないように天井に埋め込んでいます。
構造上重要な耐力壁でしたが、真壁にすることで解放感と明るさを確保しました。キッチンは再利用で、美装で新品同様に綺麗になり、同時給排機能が無かったので、連動する電動シャッター給気を設置しました。
可能な限り、日射を取得したいので南東の窓は極力大きくするように配慮しました。夏の遮蔽は軒と庇で対応しておりますが、9月10月はよしずを2枚重ねでカバーします。
リノベーション前 Before
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屋根は瓦棒板金の大屋根。屋根の流れが北西方向だったため、太陽光発電の効率を高める計画にしました。
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隣地には改修物件に寄せた建物が建つ予定。
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北側の庭空間。植栽や芝が素敵なご家族のくつろぎスペースで、この空間は再利用し、お掃除がしやすいようにタイルデッキに変更しました。
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アイランドキッチンは再利用した計画へ
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床下の調査。複数個所で断熱材の垂れ下がりや配管の貫通部が断熱欠損。寒さの原因の一つと判断しました。
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工事前に床のレベル調査を行いました。全体で±5㎜程度。
リノベーション施工中 Process
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築浅物件の解体中。色々と理由があり、グラスウールや屋根断熱は再利用できませんでした。
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玄関の内土間を解体し、断熱施工。
断熱材の下の土間コンクリートなどにも防蟻処理を行いました。 -
屋根外壁の断熱工事。現場発泡ウレタンA種ⅠH 壁は75㎜以上 屋根は150㎜以上の厚みが取れているか現場で常時立ち合いながら管理しました。
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浴室やレンジフードの配管を断熱することで熱橋を無くしました。
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耐力壁と透湿防水紙の施工中。
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付加断熱は可能な限り隙間などの断熱欠損が無いように施工。
技術的なポイント Point
基礎内断熱：ミラフォームラムダ t=45mm
壁：硬質ウレタンフォームA種ⅠH t=75mm以上
壁：付加断熱 ミラフォームラムダ t=45mm
屋根：硬質ウレタンフォームA種ⅠH t=150mm以上
窓：APW430（YKK AP） 一部APW330(YKK AP)
ドア：イノベストD50 ドア（採光無）
●耐震性能
耐力面材 タイガーEXハイパープログレ 標準仕様 倍率2.7
壁：筋交い追加および柱頭・柱脚部金物補強
間取り Plan
リノベーション前
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ロフトはほとんど使っていませんでした。冬はロフトからの気流で寒さがあると判断し、平屋で計画をしました。
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軒ゼロ部分の通気が機能しておらず、劣化も進んでいました。
リノベーション後
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構造的に無理のない計画と既存の耐力壁はなるべく再利用しました。
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北側掃出し窓は温熱的には不利ですが庭との繋がりを優先しました。
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日影図で東面日射取得と遮蔽を検討しました。
物件概要
- 所在地
- 長崎県諫早市
- 敷地面積
- 396㎡(119.8坪)
- 延床面積
- 106㎡(32坪)
- 構造
- 木造在来1階建
- 既存建築年
- 2017年(築9年)
- 改修竣工年月
- 2025年07月
- 省エネ基準地域区分
- 7地域
- 断熱性能
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UA値 改修前0.6ｗ/㎡・K⇒改修後0.26ｗ/㎡・K（改修前の2.3倍に向上）
- 耐震性能
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上部構造評点 改修前1.48 ⇒ 改修後2.79
- 事業主
- ハウス工房ふくだ株式会社
- 設計
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ハウス工房ふくだ株式会社
- 施工
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ハウス工房ふくだ株式会社
企業紹介
- 企業名
- ハウス工房ふくだ
- Webサイト
- https://www.hausukoubou.com/
- コメント
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弊社は既存住宅の断熱.気密性.耐震性能の向上により
安心して快適に過ごせる家づくりをしております。
