【性能・施工内容・お施主様のご要望】
広島市の住宅街に建つ中古住宅を購入して耐震、断熱改修を行い、長期優良住宅の認定を取得した性能向上リノベーションのお家です。購入前のインスペクションを行い、工事後も安心して住んで頂けるような性能を確保しました。
また長期優良住宅の認定取得も行いました。長期優良住宅化リフォーム推進事業も活用したリノベーションです。
お子様の小学校区内で、家を建てたいと考えていたお客様はご要望の地域に良い土地が見つからず、予算的にも新築は厳しいと考えて中古住宅購入を選択肢に入れる事にされました。
住宅診断の専門的な知識を持つ設計士さんからアドバイスを受け、新耐震基準を満たす物件を探し、インスペクション（建物状況調査）を依頼され状態が良好と確認できたため、希望に合う家になる様にリノベーションされる事を決められました。
耐震・断熱性能向上のため、外壁を撤去して外側から構造用合板を施工し、内部は金物交換などの耐震補強を加えました。
また付加断熱工事を行い、外壁の外側からも断熱性を向上させました。
床下は吹き付け断熱、窓は樹脂サッシに交換し、維持管理計画を策定し、資産価値を高める提案の長期優良住宅認定を取得しました。
室内は自然素材の漆喰や無垢材を用いて、心地よい空間になっています。間取りも帰宅したお子さんたちの顔が見えるリビング階段に変更。1階は回遊性のある暮らしやすい間取りに大きく変更しました。
新築よりもコストを節約できたことで、設備や内装材の質には納得がいくまでこだわり、理想の家を実現されました。
設計はプレゼントデザインさんの設計になります。