リノベーション後 After
LDK
キッチン
浴室
１階トイレ
２階寝室
玄関
リノベーション前 Before
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外観
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１階事務所
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２階キッチン
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２階浴室
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２階和室
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２階玄関
リノベーション施工中 Process
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基礎・土台・柱追加
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梁追加
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耐震金物設置
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天井断熱
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壁断熱
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床断熱
技術的なポイント Point
〇断熱性能
床：パラマウント硝子 露断プレミア 厚さ：80㎜
壁：パラマウント HUL100B 厚さ100ｍｍ
天井：パラマウント硝子 ハウスロンZERO 厚さ：155㎜
窓：APW330（YKKAP）
玄関ドア：ヴェナート D30（採光あり） スマコン（YKKAP）
〇耐震性能
基礎：インナーガレージにべた基礎を施工
土台・柱・梁：上記基礎上に新規の土台・柱・梁を追加
壁：筋交い追加、及び柱頭・柱脚金物補強
間取り Plan
リノベーション前
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1階平面図
外階段を上って２階の玄関へ入る造りは、雨の日に屋根がなく不便で、滑りやすく危険でした。
また、事務所は使う必要がなくなりました。 -
2階平面図
玄関は手狭で使い勝手に難があり、和室は開口部が多く耐震面で心配でした。浴室は北側にあるため寒さを感じやすく、トイレも狭く掃除がしづらいのが現状です。
リノベーション後
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1階平面図
玄関を1階に設けたことで出入りがしやすくなり、土間収納も確保して暮らしの利便性が高まりました。
1階にはLDKと水まわりを配置し、以前は食器棚に囲まれて閉塞感のあったキッチンも、対面式となりご家族と会話を楽しみながら調理できるようになりました。
さらに浴室・洗面室・トイレの窓をなくすことで断熱性能を向上させ、快適性を高めています。 -
2階平面図
2階は寝室とゲストルーム、そして趣味の部屋を配置しました。
室内階段には手すりと滑り止めを設け、安全に上り下りできるよう配慮しています。階段下の空間は収納として有効活用。
寝室にはウォークインクローゼットを設置し、収納不足を解消しました。
洋室1は離れて暮らすお子様が安心して泊まれる部屋、洋室2は奥様の趣味を楽しむための空間です。
物件概要
- 所在地
- 群馬県高崎市
- 敷地面積
- 270.75㎡(81.92坪)
- 延床面積
- 136.16㎡(41.18坪)
- 構造
- 木造在来2階建て
- 既存建築年
- 1995年(築30年)
- 改修竣工年月
- 2025年08月
- 省エネ基準地域区分
- 6地域
- 断熱性能
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UA値 改修前1.42ｗ/㎡・K⇒改修後0.56ｗ/㎡・K（改修前の2.5倍に向上）
- 耐震性能
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上部構造評点 改修前0.12 ⇒ 改修後1.61
- 事業主
- リフォーム工房 株式会社スカワ
- 設計
- 石井 裕美
企業紹介
- 企業名
- リフォーム工房 株式会社スカワ
- Webサイト
- https://sukawa-reform.com/
- コメント
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リフォーム工房スカワでは、生活する人が癒され、笑顔が絶えない空間作りを目指しています。
多くの建物の設計経験を生かし、住み慣れた地域で、
一生涯、安心・安全に生活できる環境を皆様に提供し、
地域に貢献したいと思います。
