築49年木造平屋のフルリノベーション。主要構造部を残したスケルトン状態にして、耐震補強・断熱改修を実施しました。プライベートを優先した間取り＆動線で、親と子の生活スタイルを変えることなく、暮らしは今まで以上に安心で快適に。年を取っても介護メインではない、趣味や友人との交流など“個”を大切にした、新しいスタイルの親子同居リフォームです。また、玄関をひとつの窓と捉えた“路地玄関”も工夫のひとつです。

【施主様ご要望】
高齢となった両親の生活、建物と土地の管理など、将来を考えて実家での同居を決意。ただし、同居といっても親と子の生活スタイルは変えたくない。安心で快適なことはもちろん、友人が遊びに来られる空間も確保したい。さらに今後の生活スタイルの変化にも対応できるようにしたい。

【プラン決定のポイントと工夫】
将来の維持管理を考えると建物はコンパクトかつシンプルな方が良いことから、元の家の大きさ20坪は増築なしでそのままとし、そのサイズを最大限に活かした、親子が快適に暮らせる間取りを計画。すべての窓と壁面の断熱を強化し、窓はトリプルガラスを採用しました。

【施主様ご感想】
“個”を大切にした間取りの暮らしやすさはもちろん、断熱性の高さが想像以上。短時間で家全体が温まるため、真冬でも一日中エアコンをつけていることがなくなりました。両親も快適に過ごしており、本当に良かったと満足しています。

【耐震工事】全体的に壁量が少なく柱頭柱脚金物も不十分だったが、耐震診断士による調査を行い耐震補強。上部構造評点を上げて耐震性向上。基礎クラック補強も実施
【断熱改修】天井・壁・床に断熱材充填、気密工事をして窓はトリプルガラスに交換
【間取り】将来の管理を考えて増築はせず、親と子のプライベートは確保できる程よい距離感をもたせた
【UA値】3.56→0.39
【耐震性能】0.31→1.43