このプロジェクトは「壊さず活かしてほしい」という前オーナー様の想いを受け取った所から始まりました。

耐震性を高め、多くの時間を過ごすであろうLDKを中心としたエリアを重点的に考えたリノベーションとしました。

長い間、使われることなく放置され、雨漏りにより一階天井が落ちてしまっていたこの建物。雨漏りの原因となっていた二階バルコニーと、その下の一階部分は思い切って減築し、その上で、玄関位置を移動し、緩やかなカーブを描くアプローチと、屋外と室内をつなぐ広いウッドデッキを新たに作りました。

元のキッチン部分などシロアリ被害もあり、解体した際、全体的に消毒をしました。

間取りの変更も行いつつ、耐震補強をし、耐震等級３相当を実現。

断熱性能面では、玄関・トイレ・洗面脱衣室・LDK・パントリーを対象としたゾーン断熱としました。
旧玄関と階段は吹き抜けになっているため、サッシと室内建具で仕切りました。その際、吹き抜け上部のFIX窓から入る自然光をLDKに取り込むことと空間を仕切ることの両立を考え掃き出し窓を設置しました。階段前には引き戸を設置しましたが、白い壁と溶け込むよう白い引き戸にしたため、初めて訪れた人が階段の位置に気づかずちょっとしたサプライズも演出。

意匠面においては、この家に残されていた手彫りの欄間は、この建物が積み重ねてきた時間の象徴として再活用。多くの人の目に触れるキッチンカウンター上に配置し、旧家の記憶と新しい暮らしが自然に混ざり合う空間としました。

安全で健康的で心地よい空間、そして、もともと別荘として使われていた建物の非日常でちょっと特別な部分も残しつつ大切にリノベーション計画を立て施工しました。
単なる修繕ではなく、“建物を活かしながら性能を底上げし、次の暮らし手へバトンを渡す”という、買取再販の本質を体現したプロジェクトです。