【施工コンセプト】
昭和49年竣工、築50年を迎えたお住まい。 これまでの暮らしの思い出を大切にしながら、耐震性・断熱性の向上、そして 〝和〟のデザインとスタイリッシュなデザイン性 を調和させるリノベーションをご希望いただきました。

伝統的な“田の字型” の間取りは、南面の大開口を活かした 明るく開放的なLDKへ再構成。 丁寧に手入れされてきた南側の日本庭園を、室内にいながら存分に楽しめる住まいを目指しました。

【耐震性の向上】
上部構造評定：0.19 → 1.0 へ改善 既存住宅は過去に屋根の軽量化が行われていたものの、軸組はすべて土壁構成でした。 そこで、耐力壁を新設する箇所のみ土壁を撤去し、コストを抑えつつ耐震補強を実施。 基礎は 鉄筋コンクリート基礎 が採用されており 基礎と土台の緊結 をあと施工アンカーで確実にし、 評定1.0 を満たす耐震性を確保。 さらに 制震ダンパー を適所に配置し、揺れを吸収する “しなやかな構造” に仕上げました。

【断熱性の向上】
土壁で構成されており、予算面も考慮し効率よく快適性を高める計画としました。 無断熱の状態であったため、以下の仕様により断熱性能を向上させています。

全ての既存窓を、樹脂サッシまたはアルミ樹脂複合サッシへ交換 → 住まいの断熱性に最も影響する開口部を重点的に性能アップ。

1階床下：整形版断熱材を充填 → 冬場に特に感じやすい足元の冷えを軽減。
下屋1階天井・2階天井：高性能グラスウールを採用 → 夏の小屋裏熱の侵入を抑え、年間を通して快適な室内環境を確保。 これらの対策により、冬の冷え込みと夏の熱気を大幅に低減し、住まいの快適性が飛躍的に向上しました。

お施主様からも、「以前の住まいと比べて冬の寒さが大幅に和らぎ、日々の暮らしがとても快適になった」とのお声をいただいています。