今回は弊社で築52年の木造2階建て共同住宅を買い取り、高齢者向けの平屋住宅に改修。

私たちの家づくりは、SHS工法という断熱材を柱などの構造材の外側から覆う外張り断熱と呼ばれる工法で施工。
特徴として、構造体が断熱材に包まれている為木材の劣化防止に繋がる。
基礎周りも断熱することで床下も室内とほぼ同じ温度になり、床暖房を行わなくても、素足でもひんやりせず、床下での水道管の凍結なども防止できる。
また、外の気温変化に影響が受けづらいため、過剰に冷暖房をつける必要がなく、室内温度が一定に保たれるので、居室ごとの温度差が少なく、ヒートショックの防止にも繋がる。

こちらの住宅の断熱計画では、UA値0.27で計画をした。
屋根はスタイロエース65㎜、壁はスタイロエース50㎜、基礎スタイロフォームAT50㎜を施工。
内部の天井・壁にはグラスウール100㎜を施工した。
気密性能はC値0.25となった。

耐震計画では、上部構造評点『1.58』で、耐震等級3級に値するレベルまで耐震性をアップする計画をした。
耐震等級3級は消防署や警察等の防災拠点となる建築の基準で、震度6～7の地震でも倒壊しない程度と言われている数値。
在来軸組工法の弱点でもある接合部に、強く丈夫な専用金物を入れ、強い構造体を実現している。

既存の庭を生かした落ち着いた雰囲気と暖かみのある無垢の室内は高齢者に優しい空間となった。
来客が来ても十分な広さのLDKは、天井に音の反響を吸収する化粧吸音板を施工し、壁には吸放湿性のあるホタテ漆喰を使用。
デザインだけでなく機能性のある建材を使用した。
その他にも太陽光パネル・蓄電池を設置し省エネ住宅とした。