【性能・施工内容】
築49年（1975年築）、改修前の耐震評点が0.29（倒壊する可能性が高い）という木造住宅に対し、安全な居住を最優先とした耐震改修を行いました 。 基礎は既存の無筋コンクリート（ひび割れ有）を補修の上で活用し 、壁の補強を徹底。壁基準耐力10.0kN/m（構造用合板＋筋かい）や7.9kN/m（構造用合板＋筋かい）などの高耐力壁を、耐震診断に基づきバランス良く新設・補強しました 。また、補強箇所の柱頭・柱脚部には仕様に基づいた金物を確実に設置し、コストバランスを考慮しながら安全基準（評点1.0以上）をクリア。 結果、上部構造評点は最低値1.05へと劇的に向上。特に安全性を考慮した1階は、評点1.52（X方向）・1.53（Y方向）を達成し、「倒壊しない」という最高等級の耐震性を確保することができました 。
【施主様ご要望】
元々空き家だったご両親宅を、息子様ご家族が「終の棲家」として住み継ぐために改修を行うことになりました。築49年が経過していたため、耐震性の抜本的な改善に加え、省エネ性能の向上と劣化対策が求められました。

【プラン決定のポイントと工夫】
耐震補強に伴い、既存の和室や縁側を一体化し、開放的なLDKへと間取りを刷新しました 。以前は和室（現在のキッチン部分）にあった既存の美しい欄間は、施主様の希望でホールと階段の間の壁に再設置し、家の記憶を継承するアクセントとして活かしています。 キッチンはTOTO「ミッテ」 、浴室はTOTO「シンラ」、玄関ドアはYKK AP「ヴェナート D30」 を採用。耐震性能の向上だけでなく、水まわり設備も一新し、快適で安全な現代の住まいへと生まれ変わらせました。

【施主様ご感想】
「性能向上改修をしながらも既存の思い出を残す配慮に感動した」