築51年の木造平屋住宅を生活の中心となるLDK・寝室・水廻りをスケルトン化し、断熱・耐震改修を行った“半分リノベーション”です。既存の仏間や和室はそのまま活かし、思い出の残る空間を守りながら、快適で安心できる暮らしを実現しました。
お母さん(80代)と娘さんの二人暮らしで、頻繁に長女夫婦も訪れる住まい。
家族が集うLDKを中心に温熱環境を整え、エアコン1台で一年を通して快適に過ごせる空間を目指しました。
思い出と予算の関係で建物半分は耐震補強が出来ません。そのため既設部分は既存筋交いを活かしながら家全体として最低限の評点1.0を確保し、偏心率を抑えることで地震時のねじれを防止。構造体のバランスを見直し、既存部分を活かしながら補強しています。
断熱性能(改修部分)はUa値0.36へと向上。床・壁・天井に新たな断熱層を設け、生活空間での温度差を感じにくいプランとしました。既設の背割れ柱や外部に貫く梁など気密化しにくい箇所もありましたが改修部分はC値0.86まで気密化することが出来ました。
プランは、動線の整理と採光の確保を重視。間仕切り壁が多く、使い勝手の悪かった中廊下型から家族が自然と集う明るいリビングとなるよう計画。限られた範囲の改修で、暮らし全体の質を大きく向上させました。
施主様からは「昔の家の良さと新しい部分の良さが違和感なく連続していて、本当に頼んでよかった」との声をいただきました。
“全部壊す”のではなく、“必要なところを見極めて改修する”というリノベのかたち。
思い出と性能を両立させたこの住まいは、これからの地域住宅再生の一つの指針となる事例と考えます。