リノベーション後 After
南側LDKは、採光と専用庭の広がる景色を最大限に取り入れた空間へ。視線や動線を遮るものをなくし、連続性と変化のある豊かな住まいに。
キッチンは大きく位置を移動。家族が行き交い会話が生まれる、フルフラットのアイランドキッチンに。構造壁を活かし冷蔵庫と家電タワーは見えない場所に収めてスッキリと。
回遊動線上にワークカウンターや洗面を設置。玄関脇の構造壁とパイプシャフトはツガ材で包むように設えてデザインに取り込んだ。羽目板の幅に合わせた隠し収納も造作。
天井カセットエアコンから洗面横のスペースにダクトを通して床下へ暖気を送る仕組み。夏はリビングに設置の壁掛けエアコンをメインにしつつ、サブとして天井のガラリから冷気を落とす。
北側は大きなひとつの空間に。6枚引き戸の開閉と可動収納家具によって、自由に間取り変更ができる。南側からの光も届き、明るさも確保した。
施主が季節ごとにまとめている温湿度環境レポート。夏期は外気絶対湿度19〜21g/m³に対し、室内12〜14g/m³・温度25〜26℃を維持。快適な室内環境を実感されている。
リノベーション前 Before
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マンションに多く見られる『田の字型プラン』。風の流れに対して直行した壁で仕切り、光も空気も滞る。
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南側はLDKと和室の間にある壁が光と空間を遮断。専用庭の広がりを感じられない。
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行き止まりで閉鎖的なキッチン。作業動線が重なり合い、使いにくい状態。
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洗面・お風呂・脱衣・洗濯がひとつの閉鎖的な部屋にまとまり、もちろん採光はない。
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玄関を入ると間仕切り壁に囲まれ、晴れた日中でも暗い。
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北側の居室は壁で3つの個室に区切られ閉鎖的。マンション特有の柱・梁型がさらに圧迫感を与えている。
リノベーション施工中 Process
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壁は、既存20mm断熱に硬質ウレタン40mmを増打ち、計60mmに。吹付前(左)と後(右)。
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床は、フェノールフォーム30mmを敷き詰める。
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WIC天井内に全室空調エアコンを格納。
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木毛セメント板で二重床を組み、全室空調エアコンから、天井裏に冷房用、床下に暖房用のダクトを回す。
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全ての既存窓に、断熱内窓と断熱ブラインドを設置。
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鉄扉の玄関ドアから伝わる冷気は、凸型を利用して建具で仕切り風除室的に閉じ込める。
技術的なポイント Point
壁：吹付硬質ウレタンフォーム60mm
天井：吹付硬質ウレタンフォーム50mm
床：ネオマフォーム30mm
内窓：Low-Eペアガラス(アルゴンガス入) プラマードU(YKK AP)
間取り Plan
リノベーション前
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壁で細かく区切られた既存プランは、部屋も廊下も閉鎖的で暗かった。
冬には北側の廊下が冷気の通り道となり、南北で大きな温度差が生まれ、結露によるカビも発生していた。
リノベーション後
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南面テラス側は光と景色を大きく取り込み、北側も一体の大空間へ。
浴室を中央に配置することで大きく回遊でき、室内の温度と湿度を均一化した。
さらに、可動家具や引き戸を用いることで、子どもの成長に合わせて間取りを柔軟に変えられる可変性を備えている。
物件概要
企業紹介
- 企業名
- 株式会社Toivo
- Webサイト
- https://www.toivo.co.jp/
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私たちToivoはマンション住居を心地よい木の空間にリノベーションすることを専門に、設計と施工を自社で行う工務店です。
