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2024年 エントリー作品

おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

持ち家リノベーション・リフォーム

ゾーン断熱

1,500〜2,000万円

2024年05月

投票数

36 37

投票受付終了

リノベーション後 After

おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

道路側に面した窓は上部に取り付けることで、採光も取り入れます

おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

二か所の掃き出し窓は腰窓にし、外から見えにくい型板ガラスにしました

おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

押し入れをウォークインクローゼットにしています

おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

高性能の掃き出し窓に変え、勝手口はなくしています

リノベーション前 Before

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    ＤＫ

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    掃き出し窓は道路に面していました

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    和室

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    キッチンの横に勝手口があり、冬は冷気が入ってきます

リノベーション施工中 Process

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    床断熱

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    壁断熱

間取り Plan

リノベーション前

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    1階を生活のベースとした間取り図でした。シングルガラスの大きな掃き出しの窓を数か所使用しており採光はありますが、冬は寒く夏は暑い仕様となっていました。

リノベーション後

  • おじいさんから孫へ住み継ぐリノベーション

    水回りの場所などの位置を変更、全洋室化し、窓は必要に応じてサイズと性能を考え、ご家族のライフスタイルを考えたプラン図となりました。

物件概要

所在地
出雲市平田町
敷地面積
75.58㎡(22.9坪)
延床面積
123.08㎡(37.29坪)
構造
木造軸組工法
既存建築年
2007年(築18年)
改修竣工年月
2024年05月
断熱性能
UA値 改修後0.68ｗ/㎡・K
事業主
有限会社　夢工房

企業紹介

企業名
有限会社　夢工房

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。