リノベーション後 After
改修後（西側）
改修後（北側）
接道する西側に玄関の位置を変えて暮らしやすく
仕上げのカーペット敷きは引き渡し後に施主ＤＩＹ施工となります
システムキッチンに入れ替えて使いやすくなりました
高断熱ユニットバスで冬も安心して入浴できます
リノベーション前 Before
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改修前（西側）
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改修前（北側）
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改修前の玄関は南側にありました
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居間
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台所
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とても寒かった浴室
リノベーション施工中 Process
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構造から見直し耐震補強
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昭和３３年の新築時の新聞が解体時に出てきました！
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基礎の補強で型枠を設置（コンクリート打設前）
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外張り断熱４５ｍｍ＋
透湿防水シート＋外壁下地 -
床断熱４５ｍｍ＋気密シート＋合板下地
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充填断熱（GW105mm）
技術的なポイント Point
２階部分を考慮して基礎を補強しています。
窓リノベ補助金１０８万円も活用して断熱性能を大幅に向上するこができた。
間取り Plan
リノベーション前
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既存１階平面図
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既存２階平面図
リノベーション後
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改修後１階平面図
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改修後２階平面図
物件概要
- 所在地
- 札幌市中央区
- 敷地面積
- 149.38㎡(45.18坪)
- 延床面積
- 102.14㎡(30.89坪)
- 構造
- 木造在来２階建て
- 既存建築年
- 1956年(築69年)
- 改修竣工年月
- 2023年11月
- 省エネ基準地域区分
- 2地域
- 断熱性能
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UA値 改修前0.85ｗ/㎡・K⇒改修後0.4ｗ/㎡・K（改修前の2.125倍に向上）
- 耐震性能
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上部構造評点 改修後1.01
- 事業主
- 株式会社アルティザン建築工房
- 設計
- 新谷孝秀
企業紹介
- 企業名
- 株式会社アルティザン建築工房
- Webサイト
- https://a-san.jp/
- コメント
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札幌でリノベーション専門店として創業以来、はじめて家を持つ、子育て世代のお客様を中心に無理のないお支払いで資産価値のある高性能な住まいづくりをしています。平成２６年度からスタートした国の補助事業「長期優良住宅化リフォーム推進事業」にも積極的にエントリーをして認定された実績は、現在では１３０棟を超えています。
