2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

中古物件購入+リノベーション

断熱

1,300万円

2024年08月

投票数

2 3

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リノベーション後 After

2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

大人かっこいい雰囲気のLDK。

2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

断熱サッシに入れ替え毎日快適に。

2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

保温ばっちりのシステムバス。

2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

こだわりの造作洗面台。シンクも広々。

2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

トイレにも内窓を設置し、ひんやり感を軽減した。

2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

こだわりのパントリー。生活感をなくし、すっきりとした印象に。

リノベーション前 Before

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    昔ながらの和室。掃き出し窓は単板で断熱性能は良くなかった。

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    在来の浴室。ヒートショックの心配があった。

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    洗面台の向きや窓の位置が原因で、広さを有効に使えていなかった。

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    少し冷たい印象のトイレ。

リノベーション施工中 Process

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    改修箇所全ての天井と床に吹き付けたウレタンの様子。

間取り Plan

リノベーション前

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    昔ながらの住宅で和室が居室の半分を占めていた。

リノベーション後

  • 2部屋を1部屋に。全部隠せるLDK

    夢のアイランドキッチンと、充実したパントリーが実現した。

物件概要

所在地
福岡県三潴郡大木町
敷地面積
600㎡(182坪)
延床面積
71.18㎡(21.56坪)
構造
木造
既存建築年
1970年(築55年)
改修竣工年月
2024年08月
省エネ基準地域区分
6地域
断熱性能
UA値 改修後0.66w/㎡・K
設計
藤田 宗矩

企業紹介

企業名
もりた住機設備株式会社
Webサイト
https://883333.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。