リノベーション後 After
新設キッチンとパントリーで収納力アップ
奥様の自転車を止めるスペースとして隣との目隠し縦格子と、塗れずに入れるポーチを拡大。
息子様の部屋は増築し、かっこいい多角形の部屋に
ご主人の念願の籠り部屋
東側も増築しかつ部屋も駐車場も増設。
小さいながらもあらゆる所に収納を設け、収納力を確保
リノベーション前 Before
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外観
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キッチン
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和室床の間
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脱衣所
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浴室
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南外壁と窓
リノベーション施工中 Process
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床断熱
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壁断熱
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増築部分躯体作成
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外壁下地作成
技術的なポイント Point
増築もしつつ、できるだけ既存の屋根や建物の形を考え、予算が大きくならないように単純な形を目指して作成した。シンプルな形で27坪の平屋だが、4LDKでパントリーや、各部分に収納を確保。予算を抑えるため収納の建具も極力減らした。形等もシンプルだが、断熱性や耐震性も新築と同程度の仕上がりとなっている。
間取り Plan
リノベーション前
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3部屋の和室とDKのみの部屋で、プライバシーも無く、収納もほとんどなかった。何よりも断熱性がとても低かった。
リノベーション後
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東と西に増築を行い、27坪の広さでありながら4LDKと収納を確保。各部屋のプライバシーも保てるよう奥側にプライベート空間を設けた。同居する予定の祖母についてはトイレの近くになるように配慮した。
物件概要
- 所在地
- 宮崎県延岡市
- 敷地面積
- 194.33㎡(58.78坪)
- 延床面積
- 89.79㎡(27.16坪)
- 構造
- 木造平屋建て
- 既存建築年
- 1974年(築51年)
- 改修竣工年月
- 2024年05月
- 省エネ基準地域区分
- 7地域
- 断熱性能
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UA値 改修前3.26ｗ/㎡・K⇒改修後0.56ｗ/㎡・K（改修前の5.82倍に向上）
- 耐震性能
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上部構造評点 改修前0.76 ⇒ 改修後1.47
- 事業主
- ＨＰ
- 設計
- 中山 章博
- 施工
- 株式会社 中仙
企業紹介
- 企業名
- 株式会社 中仙
- コメント
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「新しいものだけが新しいわけではない」を基本とし、現在のお住まい・店舗をお客様のご要望に合ったデザインと性能でご提案いたします。「安心して工事を依頼できる」というお客様の感想もわが社の強みです。
