A様邸 ~家族が帰る場所~

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震+断熱

2,500〜3,000万円

2024年03月

現在の投票数

50 51

この作品に投票する 投票済み

リノベーション後 After

A様邸 ~家族が帰る場所~

【外観】

A様邸 ~家族が帰る場所~

【LDK】

A様邸 ~家族が帰る場所~

【玄関】

A様邸 ~家族が帰る場所~

【インナーバルコニー】

A様邸 ~家族が帰る場所~

【和室】

A様邸 ~家族が帰る場所~

【寝室】

リノベーション前 Before

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【外観】

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【居間】

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【キッチン】

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【廊下】

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【屋根】

リノベーション施工中 Process

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【基礎工事】
    上部に耐力壁が来る箇所や劣化がある場所に鉄筋コンクリート基礎の打設を行った。

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【大工工事】
    現在の耐震の状況を計算し、バランスをみて適切な耐震計画を行い耐震補強を行っております。
    内容としては、筋違・構造用合板・金物補強などを行います。

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【断熱工事】
    壁にはアクアフォーム 85mm、天井には170mmの吹付け。
    床にはフェノバボード63mmを施工。

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【外壁・屋根工事】
    雨漏れをしている恐れのある箇所の修繕と、新しい外壁材で覆う事で躯体に影響のないように施工。

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【防湿、基礎工事】
    地盤面からの湿気防止の為の防水シートと、束石施工。

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【耐震工事】
    金物での補強と、筋違耐力壁を施工。

間取り Plan

リノベーション前

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【既存:1階図面】

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【既存:2階図面】

リノベーション後

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【リフォーム後:1階図面】

  • A様邸 ~家族が帰る場所~

    【リフォーム後:2階図面】

物件概要

所在地
岐阜県高山市
延床面積
175㎡(53坪)
構造
木造
既存建築年
1964年(築61年)
改修竣工年月
2024年03月
省エネ基準地域区分
4地域
断熱性能
UA値 改修前3.68w/㎡・K⇒改修後0.49w/㎡・K(改修前の7.5倍に向上)
耐震性能
上部構造評点 改修前0.12 ⇒ 改修後1.38

企業紹介

企業名
株式会社つ・な・ぐ(古川製材株式会社)
Webサイト
https://re-rakusu.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。