邸宅を住み継ぐ　デザイン～性能・機能まで一新フルリノベーション

中古物件購入＋リノベーション

断熱

1,500〜2,500万円

2024年10月

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建築当初ベランダだったスペースを断熱補強して居室に活用しました

外装は黒を基調とし、木目をアクセントにしたモダンなデザインとし、外窓交換を行ったことで全体的にスタイリッシュに仕上げりました。南側庭は整地し、建物もスッキリ、スタイリッシュに

浮造りの無垢フローリングナチュラルテイストのリビングダイニング

ブロックは解体し、オープンにして駐車場拡張しました

主寝室奥にはウォークスルークローゼット

施主様こだわりの階段は架け替えて手摺は鉄工所で制作しました

リノベーション前

リノベーション後

企業名: 株式会社クラブハウスエステート
Webサイト: https://clubhouseestate.myshopify.com/
コメント: 私たちは、自社で中古住宅を買い取り、協業する建築士や職人にともに性能向上リノベーションを施工し、リノベーションハウスとして販売をしています。熊本で「手の届く理想の暮らし」に中古住宅性能向上リノベーションで貢献します。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

耐震

建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。