【リノベーションの経緯】
当社リノベセミナーに参加されたK様ご夫妻は、現在アパート暮らしで、津市内で中古物件を探していました。手頃な物件は、内覧すると家が傾いていたり、前面道路が狭すぎたりで決めかねていたところ、希望エリアで土地として売りに出されていた本物件に出会いました。内覧すると、広さや立地条件が申し分なく希望が叶えられそうな間取りでした。買付２番手でしたが無事に入手され、リノベーションへと進みました。

【性能向上の内容】
築44年の2階建て住宅をフルスケルトン状態にして、すべて複合サッシに交換。床・壁・天井に断熱材を充填。耐震性能は上部構造評点0.56から1.24、断熱性能はUa値2.64（等級1）から0.57（等級5）に向上。

【施主様ご要望】
夫婦共働きのため、家事動線を考慮した間取りは重要。趣味の料理を楽しめる造作キッチン、ランドリールームにガス衣類乾燥機を入れたいです。
ふたりともヴィンテージ好きで、時代を経た風合いに惹かれます。素材や家具選びにもこだわりたいです。
ファッションをさらに楽しめるよう、廊下からガラス越しに中を見通せる衣装部屋が欲しいです。

【プラン決定のポイントと工夫】
K様から、「木製の造作キッチンを希望しており、施主支給でオーダーキッチンを検討中」だとお聞きして、弊社でも取り扱い可能なトリノスキッチンをご提案しました。
家事動線を考慮して、キッチンからランドリールーム、洗面コーナーへとアクセスしやすい間取りに。また玄関横の洋室は衣装部屋にすべく、大きなクリアガラスの建具、ガス管でディスプレイ用のハンガーラックを製作しました。
LDKの立派な梁を気に入られたので、あらわしの梁として活かすことに。リビングの階段下スペースには、籠れるデスクコーナーを造作。既存の味のある所を残しつつ性能向上させ、デザイン性も兼ね備えました。