【性能・施工内容】
既存でも耐震性能は十分備わっている住宅、インスペクションでも大きな破損や劣化は少ない。この住宅を大きく壊してリノベーションするのは何かもったいない感じ！そこで少しの耐震と気流止めと一部（主に北西面）の断熱材入れ替えでの機能改善を計画しました。機能改善や劣化対策に多くの費用を要せず、お客様がやりたいことに予算を回すことに重点を置いた計画になっています。
【施主様ご要望】
買取再販ですが既に購入希望者がいる物件です。お客様の希望は①たくさんの収納と家事のしやすい空間　②まだお子さん達が小さいので様子を見れるLDK
【プラン決定のポイントと工夫】
①パントリー＆ランドリスペース
キッチン、洗濯、収納を近くし動線を短くし、共稼ぎのご夫婦でまだお子様が小さく洗濯量も多いので乾太くんとランドリパイプを設置し生活しやすさを提案しご納得して頂きました
②ＬＤＫの収納量
幼稚園や小学校の書類、仕事の書類、化粧品、薬箱、衛生商品・・・ちょっとした物ですがかさ張ります。収納付きのフラット対面、造作のテレビボード、パントリーの可動棚と収納できる部分を提案
③家でもお仕事できる場所
もう在宅ワークは当たり前の時代に・・・・吹抜けを書斎にしてご主人様の仕事部屋を設けました
④家族が多くの時間を過ごすリビングは突板フローリングと天然しっくいを採用し、身体に優しい空間を計画
⑤今使っている家電や家具をプランにしっかり落とし込み引っ越しした後の住まい方がわかるように計画
【施主様ご感想】
分かりやすかったとのこと。「こう生活するんだなぁ」「ここに水槽を置いてとか、イメージが湧いてきた」と。冷蔵庫、冷凍庫はここに、棚に置くものも想像できて楽しく計画できたとのこと。LDKのしっくいや床、照明もかっこよくできて満足してますとのこと