応募者の方はこちら

小さく豊かに暮らせる家へ

持ち家リノベーション・リフォーム

断熱

1,100万円

2024年08月

現在の投票数

2 3

この作品に投票する 投票済み

リノベーション後 After

小さく豊かに暮らせる家へ

外部正面

小さく豊かに暮らせる家へ

外部裏側

小さく豊かに暮らせる家へ

玄関、ホール

小さく豊かに暮らせる家へ

LDK

小さく豊かに暮らせる家へ

仏間、寝室

小さく豊かに暮らせる家へ

トイレ、洗面脱衣、浴室

リノベーション前 Before

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    外観

リノベーション施工中 Process

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    既存解体

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    ２階減築工事後外周部合板張

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    防湿シート敷込

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    土台と柱脚金物補強

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    床断熱工事

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    壁天井断熱工事

技術的なポイント Point

使用されていない部屋を無くし建物のサイズをこれからの生活に合わせ縮小した。
スケルトンにすることにより、断熱改修、耐震補強が新築並みに行うことが出来た。

間取り Plan

リノベーション前

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    ２階に部屋は有るが使用されていない

リノベーション後

  • 小さく豊かに暮らせる家へ

    LDKを中心としすべての部屋に行ける
    コンパクトな間取り

物件概要

所在地
青森県むつ市
敷地面積
210.68㎡(63.84坪)
延床面積
57.41㎡(17.39坪)
構造
木造平屋建
既存建築年
1983年(築42年)
改修竣工年月
2024年08月
省エネ基準地域区分
3地域
断熱性能
UA値 改修後0.33ｗ/㎡・K
事業主
(株)鳥谷部建設
設計
(株)鳥谷部建設
施工
(株)鳥谷部建設

企業紹介

企業名
株式会社　鳥谷部建設
Webサイト
https://www.toriyabe-h.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。