リノベーション後 After
外観全景
南側より全景
西道路側全景
ダイニングから庭
ダイニングから畳コーナー
スタディーコーナー
リノベーション前 Before
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外観全景
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外観南西
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外観北西 道路側
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内観1
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内観2
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小屋裏
リノベーション施工中 Process
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基礎工事
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構造補強
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屋根断熱
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付加断熱
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防湿、壁断熱
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構造面材、付加断熱桟木設置
技術的なポイント Point
玉石基礎のためどのように補強するのか悩みながら12本の柱を残しながらRC基礎を造りました。今思い返すとよりよいやり方があったように思いますがいい経験値となりました。
方位が45度近く振り南東側の敷地が高いため、守りの断熱として屋根、壁、床共に内、外断熱を施工した。
年間測定では上下温度差が1℃程度で家じゅうを快適にすることが実現できました。
間取り Plan
リノベーション前
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改修前
リノベーション後
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改修後
物件概要
- 所在地
- 愛知県豊橋市
- 敷地面積
- 427.25㎡(129.2坪)
- 延床面積
- 86.89㎡(26.28坪)
- 構造
- 木造平屋建て
- 既存建築年
- 1950年(築75年)
- 改修竣工年月
- 2021年11月
- 省エネ基準地域区分
- 7地域
- 断熱性能
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UA値 改修前3.06ｗ/㎡・K⇒改修後0.26ｗ/㎡・K（改修前の11.7倍に向上）
- 耐震性能
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上部構造評点 改修前0.17 ⇒ 改修後1.23
- 事業主
- 株式会社 ニコハウス設計室
- 設計
- 鈴木茂明
- 施工
- 株式会社 ニコハウス設計室
企業紹介
- 企業名
- 株式会社 ニコハウス設計室
- Webサイト
- https://nicohouse-s.com/
