持ち家所有者の高齢化が進み、空き家が増える一方で、今後は住宅所得世代の人数が減少していくと考えられる。近年は住宅価格が高騰し、持ち家が入手困難ともいわれている。自社で空き家を買取、モデルハウスとして活用し、断熱性能向上（UA値）や耐震性能向上等の知見を広めてもらう場として活用。リノベーションの可能性を知ることで、空き家が順次市場に出回っていく。空き家問題と住宅入手困難の状況が同時に改善される可能性を具現化。断熱性能・耐震性能・耐久性能・省エネルギー性能が向上にした中古物件にが循環していく流れが未来・次世代のスタンダードモデルとなるよう取り組んでいる。

【施主様ご要望】　施主は、ずっと一人暮らしの賃貸住まいで、コロナ禍や能登半島地震を経験し、将来を考え一戸建てが欲しいと考え始めた。しかし一人では新築も手が届かず、中古物件へは不安があった。そんな時、弊社のモデルハウスでリノベーションの可能性を知った。

【プラン決定のポイントと工夫】　
リノベーションの可能性を知った施主と、希望の場所で中古物件を見つけた。ずっと売れ残って更地渡しにまでなっている中古物件を購入して、リノベーションの可能性があるのか不安になってた施主に弊社でインスペクションを行い、売れ残っている要因を探り、専門家も交えて改善の可能性を検証。改善工夫を交え、平屋とし耐震性能・断熱性能・耐久性能・省エネルギー性能を向上させることでマンションの様なワンルームで北陸の寒い冬も暖かく過ごせる平屋住宅への可能性を見つけ、自分らしく暮らせる家へと設計を工夫した。
　　

【施主様ご感想】予算も含め自分の将来を見据えた理想の家を、中古のリノベーションなら叶える事が出来るという希望が湧き安心・安全で快適な住まいがこの価格で購入できるなら「欲しい！」「買いたい！」となりました。