リノベーション後 After
改修後の外観。既存瓦屋根はそのまま使用しています。外壁はガルバリウム鋼板です。
ウサギの部屋が併設されたリビング。小屋組みを現した杉板張りの勾配天井としています。
床はウォルナット、壁は珪藻土で仕上げています。キッチンの上部はロフトになっています。
キッチン前に造作したダイニングカウンター。
既存の床の間、ガラス障子を再利用した和室。
オフィスのミーティングルー。窓から見える田園風景。
リノベーション前 Before
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改修前の外観、屋根瓦は葺き替えして間もなく、きれいな状態です。
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改修前の和室。床の間のかたちは残すことになりました。
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改修前の台所。北側で暗い台所でした。
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既存浴室は床がタイル、壁はモルタルと土壁でした。
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南庭に面する窓は木製建具で隙間の大きな状況でした。
リノベーション施工中 Process
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既存解体後の外観
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解体後の内観 床の間のみ残しています
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増築部の基礎工事の様子
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床組工事中。床断熱材を施工しています。
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断熱工事中。壁、天井をグラスウール断熱プラス気密シートを施工しています。
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コンセント周りの気密施工状況
技術的なポイント Point
既存建物の中で耐力壁の少ない東側と南側に増築をすることで壁量のバランスを確保しています。既存土壁も残せる箇所は耐力壁として利用し、補強することで建物全体の耐震性を向上させています。
断熱改修においては、土壁を残した部分は50㎜のグラスウール、その他の壁は100㎜のグラスウールを施工し、可能な限りの高断熱改修を行いました。
間取り Plan
リノベーション前
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既存の間取りは、南側に和室が３室、北に台所等の水回りが配置されていました。北西の洋室は後ほど増築された部屋です。
リノベーション後
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東側にオフィス、南側に寝室を増築し、南庭に面する場所にLDKと小上がり和室を配置しました。キッチンの対面に食事用のカウンターテーブルを造作し、リビングを広々と使えるプランです。キッチンの上部はロフトになり、パントリーに設けた階段からアクセスします。西側にはゲストルームと趣味室を設けています。
物件概要
企業紹介
- 企業名
- 株式会社再生工舎
- Webサイト
- https://kinoie-saisei.com/
- コメント
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「（株）再生工舎」の「再生」とは、空き家再生、古民家再生などの建築物の再生事業（リフォーム・リノベーション）のことです。その名の通り、建物を改修するプロフェッショナルとして活動しています。
古くなっても価値のある建物は数多くあります。私たちは建物を「適切に治す」ことを原則とし、表層的なリフォームではなく、耐震性や断熱性を高める性能向上リフォームを行うことで安心・快適な住まいをつくることを使命としています。
