【性能・施工内容】
京都市内の住宅密集地に位置する連棟長屋中央の1住戸における外装・内装の改修工事です。断熱計画では浴室を除いて、断熱区画し、ZEH基準（UA値：0.60 W/㎡K以下、冷房期の平均日射熱取得率：2.8以下）の断熱性を確保するように床・壁・天井への断熱材の充填と玄関・サッシの入れ替えを行った上で外装・内装を整備することで、環境配慮と現代的な住環境の質向上を目指しています。

【施主様のご要望】
冬季の底冷えと築年数から内装が傷んでいることに気苦労されており、打合せの中で断熱改修、白蟻被害状況の確認、内外装の改修、各種設備の入れ替え、将来を踏まえて単身での現代的な生活にあった間取りの変更を望まれていました。

【プラン決定のポイントと工夫】
小さな玄関とリビングを中心に各種機器・機能が壁際に配置される従来の比較的窮屈な長屋のプランに対し、1階は機能室を3つの区画にあえて分け、素材感ある木板仕上を施した壁で囲いました。それらの間に小さくも天井高さの高いリビングを計画し、小路から引き込まれた先にある落ち着いた「間（あいだ）」に住まうことを提案しました。

【選択した性能向上の特性で特に配慮した点】
断熱補強／白蟻被害部分への構造材補強／自主で維持管理可能な漆喰仕上を採用／将来利用を想定した間取り／加齢を見越した照度設計と調光の採用

【施主様のご感想】
冬季の底冷えが緩和され、暖房の効率が良くなったように感じられること、両隣の生活音が改修後は聞こえなくなったこと、内装を白色で統一しながらも、自然素材の温かみや素材感が感じられること、自身の生活に合った機能性と将来にも整えられたこと、狭小ながら奥行きがあり、3つ続いた可愛らしいR型開口がアクセントとなっていること等に満足感を持たれています。