平屋のリノベーション

持ち家リノベーション・リフォーム

ゾーン断熱+耐震

1,000〜1,500万円

2022年07月

投票数

6 7

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リノベーション後 After

平屋のリノベーション

LDK改修後①

平屋のリノベーション

LDK改修後②

平屋のリノベーション

ダイニングスペース 内窓には、外からの視線を考慮してブランドインの複層ガラスを設置

平屋のリノベーション

洗面脱衣室 窓を樹脂窓に交換

平屋のリノベーション

廊下には乳白色の内窓を設置

平屋のリノベーション

玄関先 洗面手洗い

リノベーション前 Before

  • 平屋のリノベーション

    LDK改修前①

  • 平屋のリノベーション

    LDK改修前②

  • 平屋のリノベーション

    廊下改修前

  • 平屋のリノベーション

    玄関先 洗面手洗い改修前

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    洗面脱衣室改修前

  • 平屋のリノベーション

    トイレ改修前

リノベーション施工中 Process

  • 平屋のリノベーション

    床ダンエツ施工 
    根太間ネオマフォーム45mm

  • 平屋のリノベーション

    壁断熱 アイシネンウレタンフォーム105mm
    屋根断熱 アイシネンウレタンフォーム180mm

  • 平屋のリノベーション

    石膏ボード施工

  • 平屋のリノベーション

    構間取りを変更して、柱などを追加して構造補強

技術的なポイント Point

外壁は塗り替えたばかりだったので、外壁は最小限の工事で済むように、はつり工法での窓改修ではなくて、サッシは基本的に内窓を設置しました。
浴室は、お施主様の希望で、窓を設置しないませんでした。
そのため、浴室の北側には壁を作ることになったので、洗面脱衣室の北側の窓はは、はつり工法で樹脂窓トリプルガラスに交換しました。

物件概要

所在地
比企郡鳩山町
敷地面積
954㎡(289.09坪)
延床面積
74.52㎡(22.58坪)
構造
木造在来1階建て
既存建築年
1990年(築35年)
改修竣工年月
2022年07月
省エネ基準地域区分
5地域
改修部分断熱性能
UA値 改修前1.79w/㎡・K⇒改修後0.72w/㎡・K(改修前の2.3倍に向上)
耐震性能
上部構造評点 改修前0.99 ⇒ 改修後1.81

企業紹介

企業名
有限会社共和木材
Webサイト
https://www.kyowamokuzai.jp/
コメント

お客様のそれぞれの暮らし方に合わせたリノベーションをご提案します。
材木屋の強みを生かして、木材の温かみのある空間づくりが得意です。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。