2023年 エントリー作品

I PROJECT

中古物件購入+リノベーション

耐震

1,500〜2,000万円

2023年02月

投票数

52 53

投票受付終了

リノベーション後 After

I PROJECT

デッキの手すりも白く塗装し全体を明るく。

I PROJECT

照明もヴィンテージを採用し、
家具類もすべてヴィンテージとDIYで再生。

I PROJECT

ラグなどもフランスのデッドストックのヴィンテージを採用。細部にこだわりました。

I PROJECT

ベンジャミンムーアのクラッシクカラーで雰囲気一新。

I PROJECT

フローリングもDIYで白のオイル塗り。
照明はヨーロッパのヴィンテージ。

I PROJECT

洗面台はコーラー社のものを採用し、
照明は1930年代のアメリカのモーテルランプを採用。

リノベーション前 Before

  • I PROJECT

    屋根も老朽化し、耐震性を上げるためにガルバリウム鋼板へ。

  • I PROJECT

    水廻りはすべて新しく。

  • I PROJECT

    京壁と古い畳を一新したい。

  • I PROJECT

    古びた玄関をコストを抑えてイメージを変えたい。

  • I PROJECT

    天井の昭和のジプトーンの柄がかわいいので残したい。

  • I PROJECT

    洗面も一新したい。

リノベーション施工中 Process

  • I PROJECT

    一部白蟻被害あり。
    耐震性能も向上。

  • I PROJECT

    白タイルですっきり。

  • I PROJECT

    DIYワークショップで珪藻土ローラー塗り。

  • I PROJECT

    家具も古いテーブルをオークションで入手し、お施主様DIY。

  • I PROJECT

    外壁も白くスッキリと。

  • I PROJECT

    昭和のプリント合板の壁はそのままに珪藻土ローラー塗りで機能と見栄え改善。

物件概要

所在地
山梨県中央市
敷地面積
262.58㎡(79.56坪)
延床面積
65.61㎡(19.88坪)
構造
木造在来平屋
既存建築年
1975年(築49年)
改修竣工年月
2023年02月
耐震性能
上部構造評点 改修前0.7 ⇒ 改修後1.1
設計
株式会社SHOEI
施工
株式会社SHOEI

企業紹介

企業名
株式会社SHOEI
Webサイト
https://shoei-design.jp/
コメント

いつも、創造的に。
どんな家に住みたいですか?

「家を建てる」だけが目的ならば、
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「この家があるから、毎日が楽しい」と思える暮らし。

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グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。