リノベーション後 After
玄関からリビングとダイニング・階段にアプローチします。
玄関を入るとすぐにリビングです。
南側の和室だった場所をダイニングにしました。
キッチンから洗面室へ通り抜ける。
リビングは西側の壁を立ち上げて吹き抜けに。間接的に日射が入る。空を見ることができます。
玄関を減築し、門扉も撤去してシンプルなアプローチに。駐車スペースを広くしました。
リノベーション前 Before
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家の中心に玄関があるため部屋が分かれている。
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南に面する条件の良い和室はうまく使えていない。
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40年使ったキッチン。手入れが良いのできれいでした。
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在来の浴室もお掃除がされているとタイルの目地にカビもない。
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2階の洋室は西側の大きな窓からの日射で暑くて眩しい。
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飛び出した玄関はポーチの屋根が傾いていて不安。アプローチもすっきりさせて駐車スペースを広くしたい。
リノベーション施工中 Process
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浴室解体後
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土台が腐っている
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内部解体した状態、健全。
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外壁内、断熱材を吹き付け。
間取り Plan
リノベーション前
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【1階】室内が細かく仕切られて使いづらい。駐車スペースが狭いので車を止めにくい。
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【2階】北側の和室は機能していない。洋室は西側の日射をなんとかしたい。
リノベーション後
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【1階】間仕切りをなくしワンルームで回遊型の間取りとした。玄関を減築し位置を変え、駐車スペースを広くした。
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【2階】和室の2室を一つにした。西側の壁を立ち上げ吹き抜けにし、1階のための間接的な日差しを入れるようにした。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県越谷市
- 敷地面積
- 109.67㎡(33坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31坪)
- 構造
- 木造在来二階
- 既存建築年
- 1982年(築42年)
- 改修竣工年月
- 2023年03月
- 省エネ基準地域区分
- ６地域
- 断熱性能
- UA値：改修後0.73ｗ/㎡・K
- 事業主
- 有限会社 一・番家工務店
- 設計
- 加藤明子
- 施工
- 有限会社一・番家工務店
企業紹介
- 企業名
- 有限会社 一・番家工務店
- コメント
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