Life Renovation

中古物件購入+リノベーション

断熱

1,200万円

2022年02月

  • 断熱

    等級5

景色の良い場所にLDKを配置し気持ちのいい空間に。
回遊できる水廻り動線も家事をラクにしてくれます。

投票数

26 27

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リノベーション後 After

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23帖の広々としたLDK

Life Renovation

造作洗面カウンター。
モールテックスを採用

Life Renovation

玄関にはラフな雰囲気で合板を仕上げに

Life Renovation

トイレ

Life Renovation

土間収納。
3帖の広さがありアウトドア用品もスッキリ収納。

Life Renovation

リビングに併設したワークスペース

リノベーション前 Before

  • Life Renovation

    和室6畳

  • Life Renovation

    趣ある入母屋の平屋

  • Life Renovation

    北側和室

  • Life Renovation

    暗くて寒い台所

リノベーション施工中 Process

  • Life Renovation

    スケルトンにして断熱強化

  • Life Renovation

    天井断熱

  • Life Renovation

    天井にはDIY塗装したラワンベニヤを仕上げに

間取り Plan

リノベーション前

  • Life Renovation

    単独に仕切られた間取りは暮らしにくく、寒くて暗い印象でした。

リノベーション後

  • Life Renovation

    眺望・採光・通風を考慮し間取りを変更。
    回遊性をもたせることで動線が重ならず過ごしやす

物件概要

所在地
愛媛県西条市
敷地面積
488.45㎡(147.75坪)
延床面積
110.87㎡(33.53坪)
構造
木造かわらぶき平家建
既存建築年
1990年(築34年)
改修竣工年月
2022年02月
省エネ基準地域区分
6地域
断熱性能
UA値:改修前1.49w/㎡・K ⇒ 改修後0.58w/㎡・K(改修前の2.5倍に向上)
設計
難波健一
施工
篠宮純平

企業紹介

企業名
(株)のどか荘暮らしの設計室
Webサイト
https://instagram.com/nodokasou?igshid=YTQwZjQ0NmI0OA==
コメント

石鎚山のみえる田んぼの中で、建築好きの2人がゆったりお仕事しています😊
お仕事関係なく誰でもお気軽に遊びに来て下さい☕️
店舗・住宅設計施工/リノベーション/申請業務

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。