リノベーション後 After
既存であった欄間は再利用して簡易間仕切として使用。筋交いもあえて壁を作らないようにして、部屋が狭く見えないように配慮した。
LDKの一部に畳コーナー作成。お孫さんが来てもここで遊ぶことができるし、仏間としての機能も果たせる。
隠れていた梁を塗装して表しにしたことにより、施主もとても大喜びだった。
キッチンは対面式とした。敷地前の景色が良かったため、料理をしながらでも風景を楽しめる。
通気胴縁工法で外壁を全面張替えを実施。一部ベランダを希望されていたので構造を変更しながらベランダを作成。
一部格子を取り付けてアクセントとした。
リノベーション前 Before
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築45年の住宅。断熱材もなく耐震性も全くなかった。間取りも昔ながらの間取り。
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ダイニングキッチンは北側にあり、昼間でも照明が必要だった。
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一番いい場所にあった和室だが、荷物置き場になっていた。
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4.5帖の南側の洋室で主にここで過ごされていた。
リノベーション施工中 Process
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和室の天井裏には施主も知らなかった大きな梁材が隠れていた。天井を上げて梁を化粧にすることで広々としたLDKを作ることができた。
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耐震性を確保するため要所で基礎を増し打ちし、耐震性を確保した。
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腐食した柱の取替や筋交い等の補強を行い、躯体の増強を行った。
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断熱材をすべてに入れて断熱性能を確保。天井が高いがエアコンの効きもよく、省エネにつながっている。
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雨漏りしていた屋根も下地から全面葺き替えを実施。長持ちする陶器瓦で葺き替えた。
間取り Plan
リノベーション前
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リビングとDKが別部屋で断熱性もなく、また北側で暗く昼間でも電気が必要だった。東側和室は日当たりもよかったが全く使用していない部屋になっていた。
リノベーション後
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全体的に間取りを大きく変更し、日当たりのよいLDKへ変更。仏間も必要だったことから一部畳のコーナーを作成した。LDKについては梁材を化粧として見せる形とした。
物件概要
企業紹介
- 企業名
- 株式会社 中仙
