本物件は性能向上リノベの会が発足する前の２０１９年に竣工した物件である。
当時の鹿児島ではどうしても”南国”のイメージがあるため、断熱は不要という考えが浸透していた。

しかし、お施主様は部屋の中が夏は暑く、冬は凍えるほど寒いため、「鹿児島でも冬はしっかり寒いので夏は涼しく冬は暖かく過ごしたい。今住んでる家をリノベーションで快適な空間に変貌させることができれば。」との思いでいろいろなリノベーション手法を検討していた。

そんななか、第三子が誕生し家族５人となり、居住中の２LDKの家では手狭になってきたタイミングで隣の住戸が空室になったのため、思い切って隣室を購入し部屋を広く拡張してフルリノベをしようと決意。二戸の住居を一つにまとめる『ニコイチ暮らし』を始めることにした。

二戸の住居を一つにつなげるため通常行われるのは「壁をぶち抜く」という大掛かりな手法。しかし建物構造を調べると、家と家の境の壁は耐力壁だったため、強度の問題で少しも開口が出来ないとわかった。一時はあきらめかけたニコイチリノベだったが、ワンフロア二戸で自分たちが二階部分を占有できるという建物特性を活かし、外廊下部分を増築し、既存開口部を少し拡張しつつ部屋内に取り込む事で二戸の住居を一つにつなぐ手法をひらめいた。
建物の耐力壁には手を加えず、最小限の解体で『ニコイチ』を実現することに成功した。

住戸面積が広がったことで空間を贅沢に使えることを活かし、広々とした玄関にはアーチ壁を設置し、脱いだ靴が見えなくなるように工夫した。また正面壁に突き当たると左右どちらからも部屋にアクセスできる導線を確保。

いつでも人を招く事ができる広々とした “招くリビング”と、洗濯物を畳んだり来客時も自由に過ごす事ができる“くつろぐリビング”。2つのリビングは、子供たちの友人が遊びに来たときもお互い気にせず過ごせる空間となった。さらにリビング横のスタディーコーナーも宿題や在宅ワークにぴったり。

断熱の手法としては、天井には高性能グラスウールを隙間なく充填し、壁と床にはネオマフォームを充填した後気密シートで密閉処理。窓はすべてプラマードを設置することでUA値0.38（断熱等級６、HEAT20G2）となった。
高断熱リノベのおかげで記録的な猛暑が続く夏場でも、45坪ほどの居住空間でも家庭用エアコン2基を28度設定で快適に過ごす事ができ、冬場は20度設定で部屋全体がふんわりとした温かさに包まれた。

快適な体感温度の空間に調湿性や脱臭効果が期待できる素材をふんだんに使用することで実現した『無意識に体感する快適な暮らし』は、家族の笑顔を生み出すリノベーションの最高の成果だ。