2023年エントリー作品

時代と共に変化する、建物ものがたり

中古物件購入＋リノベーション

耐震＋断熱

2,002万円

2019年10月

投票数

40 41

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外観と玄関ホール：
既設の屋根を生かしたすっきりとした外観。
玄関を１歩入ると２階の光がオープン階段の間から差し込み明るい空間に

待合室：南面の窓が外のテラスと繋がり、開放的な空間に。この大開口の実現のため、筋交いを「木」から「スチール」製のものに取替え、隠すのではなく見せるように一工夫。

ヘアサロン：シャンプー台の設置のため、床の一部を切り取り給排水工事を行い、仕上げは水がはねても気兼ねなく使えるようにクッションフロア貼りに。

ヘアサロン：窓下のカウンターをコの字に再加工し、可動式の鏡を新設。また、手元を明るくし、カラーの色味の確認などができるよう照明を追加

洗面・トイレ：アクセントのタイルやクロスがおしゃれな空間

２階：マルチホールは、ネイルやまつエクなどもできるフロアとして活躍する予定！

リノベーション前

リノベーション後

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

耐震

建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。