リノベーション後 After
LDKに入るとキッチンでお出迎え♡カウンターキッチンでおしゃれにカフェでもいかがですか？
リビングは勾配天井にし明るく、広い空間へ変更。奥に見えるネイビーの子供部屋の建具もアクセントに。
床はオーク、カウンター等は修正カウンター等積極的に木質化。
家具や照明もこの空間のアクセントに。ライティングレールをいれて好みの照明でイメージチェンジも可！
子ども部屋も将来間仕切りができるようにオープンに。室内グランピングもかわいいです。
軒天も木質化。
斜め壁の壁で軒の出を深くし、夏場の直射日光を塞ぎ、冬場には積極的に日光が入るパッシブ設計。
リノベーション前 Before
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雨漏れと畳の腐れがひどい内装
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奥の和室。畳はぶよぶよ。
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植栽ぼさぼさ。
隣りに水路。手前には橋があり、共有利用申請必要。 -
キッチンの床は歩くことにも不安がある劣化具合。
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基礎も無筋、ひび割れ有り。
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昔の左官風呂。
リノベーション施工中 Process
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木摺り。布基礎。ブロック基礎。
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野地板腐れ有り。
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断熱化途中。
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屋根の補修と梁補強、柱の追加。
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N値計算後に適宜に金物を取付。
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勾配天井にすることに決定。
明るく、広く見えるようにイメージしながら工事が進みます。
間取り Plan
リノベーション前
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変形地の中で和室３室にDKという旧耐震時代のオーソドックスな間取り。
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複雑な切妻の屋根。雨漏れの原因になっていたところをGOOGLEMAPで確認した。
リノベーション後
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駐車場がとれるように減築。
敷地は再測量し、越境部分を明確にした。 -
３LDKの間取りに変更。
構造には逆らわないように間取り変更。構造はなるべく利用する気持ちがコストダウンにつながる。 -
屋根下地が悪くなっているところを取り替え屋根形状し、外観はモダンに変更。
物件概要
- 所在地
- 佐賀県佐賀市東佐賀
- 敷地面積
- 248.81㎡(75.27坪)
- 延床面積
- 82.12㎡(24.84坪)
- 構造
- 木造在来軸組 平屋建て
- 既存建築年
- 1976年(築48年)
- 改修竣工年月
- 2023年10月
- 省エネ基準地域区分
- ６地域
- 断熱性能
- UA値：改修前1.87ｗ/㎡・K ⇒ 改修後0.41ｗ/㎡・K（改修前の4.5倍に向上）
- 耐震性能
- 上部構造評点：改修前0.32 ⇒ 改修後1.54
- 施工
- 大園建設
企業紹介
- 企業名
- ループスアーキテクト一級建築士事務所
- Webサイト
- https://loops-a.com/
- コメント
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先 義 後 利
正しい人の道を先にして、利益の追求は後にするという意味で、LOOPS Architect.,incの企業の在り方となっております。
経営理念
「人の輪をつなぎ、幸せの輪を紡ぐことで
御縁のある皆様の夢の実現に貢献する企業です。」
VISION
日本の設計技術で、世界中に笑顏を
世界は「縁」でできている
