リノベーション後 After
断熱性能を向上させたので、玄関ホールとつながるLDKはドアなしでも暖かく快適。両脇に並んだ室内窓が愛らしいアクセントに。ナチュラルテイストのインテリアが窓の外の自然の温かみと豊かさを日々感じさせてくれる空間。
公園に面した角地の好立地。景色を楽しみたいリビングは耐震性を考慮し【フレームⅡ】の採用で大きく開口。
LOW-Eトリプルガラスのサッシの両脇にはパネルヒーティングを設置。
独立していたキッチンは正面の大きな窓越しに外の景色が楽しめるオープンな対面型に。背面には2.55mのカップボードと脇にはパントリーも備えている。天井の羽目板がインテリアのポイントに。
朝は洗顔後ウォークインで着替え、お風呂上がりはウォークイン＆洗面で身支度。洗濯したものを干したり、しまうのにも便利な動線です。
リビングとの間に設けた2つの室内窓は明かり採りの役目を果たしつつ、デザイン的なアクセントに。靴や小物が置けるオープン棚とコート類や除雪道具や防災用品がしまえる収納が備わっています。
増築も減築もなしでフォルムは同じながら、印象がまるで変わりました。淡いブルーグレーの外壁と木質で優しい色味の玄関ドアの組み合わせが軽やかで若々しい外観。劣化の激しい北国なので耐久性の良い材質にと配慮しました。
リノベーション前 Before
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独立していたキッチンは、煙突式の灯油個別ストーブで遮られていました。
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性能の低かった引き違い窓が多い為に熱損失が大きかった。
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独立キッチンは広いが、寒く・暗く・孤立した空間でした。子育て中には不便。
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洗面・洗濯・脱衣は、とても狭く寒い空間でした。
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アルミ製の両袖欄間付き玄関ドアと当時の寒さ対策で玄関とホールとの間に風除用のガラス引戸が設けられていた。明るく広い割に寒くて収納も小さく不便さが目立つ。
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風雪が吹き込みそうな玄関とアルミ製の引違サッシが今となっては寒々しい。雨漏れをしていた様子でコンディションは悪かった。
リノベーション施工中 Process
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耐震フレームⅡ施工の様子
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床断熱と気密シートで、断熱性と気密性を向上
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気密シート施工・小屋裏断熱直前の様子。
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外壁透湿防水シートと窓廻り気密テープ施工の様子。
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玄関廻りの様子。
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雪に埋もれているこの状態で、リノベ後を想像し購入を決意しました。
間取り Plan
リノベーション前
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部屋ごとの開口部は多い割に部屋が区切られており、全体的に閉鎖的で暗い印象の間取りでした。基礎以外はコンディションが悪く、新築並みの施工を実施。暖房は集合煙突式の灯油個別ストーブが1台のみ。
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個室は充実しているが、畳敷きに押入収納は昔ながらの設計。珍しい螺旋階段は安全性に欠け、寒い玄関の冷気が2階へ伝う状態。
リノベーション後
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少々暗めの玄関には室内窓を設けて光を取り込みました。景色を楽しみたいリビングは、耐震性に優れた【フレームⅡ】を採用し大きく開口。洗面と浴室・脱衣の間にウォークインクローゼットを置き、身支度や洗濯時の動きにマッチした動線を描きました。朽ちて危険な煙突やペチカは解体し、対面オープンキッチンで広々としたLDKに。水廻りと収納は2倍以上を確保。
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1階の洋室も含めて4つの個室は全てフレキシブルなオープンクローゼットを備えました。窓面積を抑えめに断熱を強化し、灯油式セントラルヒーティングシステム暖房により、輻射熱で家全体の温度にムラ無く暖まり健康的に過ごせる。階段の勾配は緩やかに架けかえて安全な階段となり老後も小さなお子様でも安心です。
物件概要
企業紹介
- 企業名
- 株式会社 北王
- Webサイト
- https://hokuo-renovation.jp/
- コメント
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北海道でリノベーションを手掛けて20年以上の実績から様々な施工事例のご紹介が可能です。主に札幌市と帯広市近郊で新築住宅や不動産も手がけておりますので偏りのなくご提案をいたします。戸建・マンションの物件探しから現在の住まいをリノベーションする方までライフスタイルやニーズに合った家づくりはもちろん、定額制・構造補強・断熱性能向上など、安心してご相談ください。
