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2023年 エントリー作品

15坪、4人暮らしの家。

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震＋断熱

1,500〜2,000万円

2023年08月

投票数

9 10

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リノベーション後 After

15坪、4人暮らしの家。

スペースを有効活用して収納

15坪、4人暮らしの家。

ダイニングと収納棚

15坪、4人暮らしの家。

明るい共用スペース
リビング

15坪、4人暮らしの家。

リビング

15坪、4人暮らしの家。

造作のデスクとロフトベッドで無駄のないスペースの活用

15坪、4人暮らしの家。

こあがりの下も収納に活用

リノベーション前 Before

  • 15坪、4人暮らしの家。

    玄関

  • 15坪、4人暮らしの家。

    リビング

リノベーション施工中 Process

  • 15坪、4人暮らしの家。

    スケルトンにして、細部の確認

  • 15坪、4人暮らしの家。

    床断熱施工

  • 15坪、4人暮らしの家。

    増築部分の屋根施工

  • 15坪、4人暮らしの家。

    吹付け断熱

  • 15坪、4人暮らしの家。

    天井断熱

間取り Plan

リノベーション前

  • 15坪、4人暮らしの家。

    個室のないリノベ前の間取り

リノベーション後

  • 15坪、4人暮らしの家。

    玄関の移動と、増築により個室とリビングを確保した間取り

物件概要

所在地
宮崎県宮崎市
敷地面積
400㎡(121坪)
延床面積
50.54㎡(15.28坪)
構造
木造在来平屋建
既存建築年
1998年(築26年)
改修竣工年月
2023年08月
断熱性能
UA値 改修前1.67ｗ/㎡・K⇒改修後0.41ｗ/㎡・K（改修前の4倍に向上）
耐震性能
上部構造評点 改修前1.41　⇒　改修後1.69
事業主
M図建築工房株式会社
設計
井上尚子
施工
吉川雄弥

企業紹介

企業名
M図建築工房株式会社
Webサイト
https://m-zu.co.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。