これで冬も安心！あったか快適マイホーム

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震＋断熱

2,323万円

2023年09月

断熱

等級6
耐震

上部構造評点1.12

５年前に中古住宅を購入して住まわれていましたがトイレの排水が詰まったり、屋根から裏の家の敷地に雪が落ちたりといったトラブルを抱えていました。
屋根形状を変えて断熱＋耐震改修リノベーションで築年数をリセットしました！
階段の位置はそのままですが、間取りは若い家族向けに変えています。閉鎖的だった台所は、オープンなＬＤＫ一体の対面キッチンへレイアウトを変えています。何かとお金の掛かる子育ての時期だから、電気代を削減できるPPAサービス無料設置の太陽光も屋根に設置しています。

投票数

11 12

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リノベーション後 After

落雪しない屋根形状に変更

風除室と断熱玄関ドアで寒さをシャットアウト

対面キッチンにレイアウトを変えました

調理をしていても家族とコミュニティが取れるようになりました！

子供たちの様子をいつでも確認できます

PPA方式の無料太陽光を設置しているので日中の電気代が安くなります！

リノベーション前 Before

屋根の雪が隣の敷地に落ちてしまうお悩みを抱えていました
北国ではよくみる風除室
リビング
閉鎖的な台所
和室
リビング

リノベーション施工中 Process

軸間には高性能グラスウールを充填

間取り Plan

リノベーション前

平成時代の住まいもリノベーションの主役になってきました

リノベーション後

将来的には１階だけでも生活できるように

物件概要

所在地: 札幌市手稲区
敷地面積: 315.62㎡(95坪)
延床面積: 138.51㎡(41.75坪)
構造: 木造軸組工法
既存建築年: 1996年(築28年)
改修竣工年月: 2023年09月
省エネ基準地域区分: ２地域
断熱性能: UA値：改修後0.26ｗ/㎡・K
耐震性能: 上部構造評点：改修前1.0　⇒　改修後1.12
事業主: 株式会社アルティザン建築工房
設計: 新谷孝秀
施工: 株式会社アルティザン建築工房

企業紹介

企業名: 株式会社アルティザン建築工房
Webサイト: https://a-san.jp/
コメント: 札幌でリノベーション専門店として創業以来、はじめて家を持つ、子育て世代のお客様を中心に無理のないお支払いで資産価値のある高性能な住まいづくりをしています。平成２６年度からスタートした国の補助事業「長期優良住宅化リフォーム推進事業」にも積極的にエントリーをして認定された実績は、現在では１２０棟を超えています。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク	UA値	断熱等級
	0.46	6
	0.60	5
	0.87	4

耐震

ランク	上部構造評点	耐震等級
	1.5以上	3
	1.25～1.5 未満	2
	1.0～1.25 未満	1

建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。