傾斜地の借景

中古物件購入＋リノベーション

断熱

1,990万円

2021年11月

札幌市郊外の山合に建つ築31年の中古物件をリノベーション。外壁は乾式タイルで状態が良く、あと数十年の耐候性は充分にあると判断したため、外壁は既存利用とし窓の位置と大きさを変更することなく、大幅な間取り変更と断熱改修を試みた。

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7 8

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間仕切りを取り払い天井高さを統一

連続性がありながら家族団欒の広々としたダイニニングへ

パントリーや水まわりへの家事動線も良い

２階フリースペースで寛ぐ家族

将来家族が増えたら個室にしたり可変性もあります

玄関のシューズクロークは収納力も十分でいつもすっきりと

リノベーション前

リノベーション後

企業名: 株式会社アルティザン建築工房
Webサイト: https://a-san.jp/
コメント: 札幌でリノベーション専門店として創業以来、はじめて家を持つ、子育て世代のお客様を中心に無理のないお支払いで資産価値のある高性能な住まいづくりをしています。平成２６年度からスタートした国の補助事業「長期優良住宅化リフォーム推進事業」にも積極的にエントリーをして認定された実績は、現在では１２０棟を超えています。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

耐震

建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。