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特別賞

〜より永く快適に〜　親しみある住まいの断熱リノベーション 〜もっと永く、より快適に〜　断熱リノベで棲み継ぐ暮らし

持ち家リノベーション・リフォーム

断熱

2,300万円

2023年08月

  • 断熱

    等級5

ご主人のお母様がお一人で暮らしていた築31年の木造住宅。息子家族との同居をきっかけに、窓の交換と断熱強化によるリノベーションをしました。
主にお母様が暮らす1階は、慣れ親しんだ間取りと動線はそのままに住宅性能を向上。
2階部分はもともと仕切られた個室が多く存在していたが、全体的な間取りを変更。家族が集える開放的なリビングダイニングと新たにキッチンを増設しました。
また、帰ってきた家族が玄関から直接2階へ上がれるよう階段位置も変更しています。階段エリアは仕切ることで、世帯ごとの程よい距離感を保ちながら外から流入してくる冷気や暖気を止める「風除室」としての役割も兼ねています。
住宅性性能による暮らしの快適さだけでなく、住まう家族の異なるライフスタイルにも配慮した住まいとなっております。

投票数

104 105

投票受付終了

リノベーション後 After

〜より永く快適に〜　親しみある住まいの断熱リノベーション 〜もっと永く、より快適に〜　断熱リノベで棲み継ぐ暮らし

２階リビング①

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２階廊下

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吹き抜けをアルミの室内窓で塞ぎました。

〜より永く快適に〜　親しみある住まいの断熱リノベーション 〜もっと永く、より快適に〜　断熱リノベで棲み継ぐ暮らし

ご主人のお父様の想いでのデスクを天板だけ使用しワークスペースを造作しました。

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１階リビング

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１階和室は縁側を増築。
猫もくつろぐ暖かいスペースに。

リノベーション前 Before

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    1Fリビング

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    １Fダイニング

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    １Fリビング階段

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    ２F和室

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    １F和室

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    ２F和室

リノベーション施工中 Process

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    1F階段撤去

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    １階階段向き変更中

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    １階階段は収納へ変更

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    ２階リビング小壁撤去

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    ２Fリビング

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    ２F廊下洗面台

間取り Plan

リノベーション前

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    １階

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    ２階①

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    ２階②

リノベーション後

  • 〜より永く快適に〜　親しみある住まいの断熱リノベーション 〜もっと永く、より快適に〜　断熱リノベで棲み継ぐ暮らし

    １階は大きく間取りを変える事なく親世帯の今までの生活を極力マりました。階段の向きをリビングから廊下へ帰る事で子供世帯とのプライバシーを配慮。２階はリビングの間仕切りを撤去する事で大きい空間を実現し開放感のある空間へと変貌しました。

物件概要

所在地
宮城県仙台市青葉区
敷地面積
253.61㎡(76.85坪)
延床面積
196.82㎡(59.64坪)
構造
木造（プレハブ）地上2階建
既存建築年
1992年(築32年)
改修竣工年月
2023年08月
省エネ基準地域区分
５地域
断熱性能
UA値：改修後0.52ｗ/㎡・K
事業主
合同会社negla設計室
設計
原田　大
施工
原田　大

企業紹介

企業名
合同会社negla設計室
Webサイト
https://www.negla.jp/
コメント

“地に時を刻む暮らしづくり”を提案します

「negla」＝「塒（ねぐら）」とは…。
「寝床」または「自分の帰る場所」といった意味。
私たちnegla設計室の仕事は、その土地で長い時を過ごしていく家、「塒」をつくることです。
家族が長い時間を過ごす「塒」は、幸せに、安心して過ごせるハコであってほしい―。
そんな気持ちから私たちが目指すのは、家づくりを超えた“暮らしづくり”。
家族の日常で何気なく交わされる「ただいま」や「おかえり」、「おはよう」や「おやすみ」を大切に、ぬくもりのある暮らしを提案します。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。