特別賞

「諫早の家」性能向上リノベーション

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震＋断熱

1,600万円

2023年09月

狭かった居間の空間を広げて開放感あるリビングへしました。
予算の関係があったので、無理のない範囲で間取り変更を行い
脱衣室、個室を2室、収納量も確保し、玄関からの目線を遮る計画で設計しました。

投票数

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玄関はカバー工法にて対応。
カバー工法では段差が出来ますが、
既存タイルの接着がしっかりとしており
重ね張りで玄関引き戸の段差を無くしました。

既存柱を撤去すると構造的に問題があったので柱を利用し、玄関からの目隠し兼用で収納を作りました。
上部は空間を取ることで明るさを確保。

増築部分は天井高の確保が困難であったので木目クロスでアクセントにしております。リビングやキッチンにしっかりと収納を設けることで室内がすっきりしました。

屋根は既存利用。庭は施工途中ですが
ご予算を考慮し、砕石仕上げ。

古着を飾るのが趣味のお客様でしたので
お店みたいに衣類を飾る収納です。

以前縁側でしたが一部増築を行い、
寝室として利用します。
庭の緑の眺めがよい空間です。

リノベーション前

リノベーション後

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

耐震

建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。