リノベーション後 After
リノベーション前 Before
リノベーション施工中 Process
間取り Plan
リノベーション前
リノベーション後
物件概要
企業紹介

- 企業名
- 有限会社白田工務店
- Webサイト
- https://shiratakomuten.com/
- コメント
-
拠点は山形県朝日町。昭和52年創業。
村山地域を中心に、新築住宅の設計・施工、リフォーム&リノベーション工事等をおこなう、地域に根差した工務店です。
特別賞
持ち家リノベーション・リフォーム
ゾーン断熱
4,900万円
2022年12月
ゾーン断熱
【改修方針・施主様ご要望】
その家が建てられたのは、ペリー来航から3年後の安政三年。西暦でいえば1856年のこと。
築166年にもなる古民家の改修は、当社としては初めての経験。地元のひな祭りで享保雛を毎年一般公開する由緒正しい家とあってはプレッシャーもひとしお。
「玄関入ってすぐ、小屋組み・野地板あらわしの空間はそのままが良い。銅板葺きの屋根も部分張り替えのみで。当時の貴重な細工が多く残る和室もそのままにしてほしい。」などの施主様ご要望により、フルスケルトンによる「まるごと断熱」ではなく「ゾーン断熱」による改修を選択。
昔のつくりをそのまま残したいという箇所も多く、断熱・気密ラインは完璧には確保できないものの、「やれるだけのことはやる」という方針で、断熱改修を含むリノベーションにあたりました。
【性能・施工内容】
外壁まわりは内外ともにすべて大壁に改修してグラスウール120mmを充填。
屋内の非断熱空間と接する新設間仕切壁にもグラスウール105mmを充填。
床断熱は大引間・根太間に合計140mmのグラスウール充填。
天井断熱はグラスウールブローイング300m。
外部との境界となる箇所には室内側に防湿気密シートの施工もおこないました。
【施主様ご感想】
約50年前、先代が構想し断念したリノベーション工事が、半世紀の時を経てようやく叶いました。
改修前は無断熱ですので、真冬の朝には家の中でもコップの水が凍っていることもよくありましたが、改修後は非常に暖かく過ごせています。
少し暖房をつけただけで充分に暖かくなりますし、夜に暖房を消しても翌朝寒くありません。
昔の面影を残したい箇所が多く、まるごと完璧な断熱・気密工事とはいきませんでしたが、それでも充分な暖かさが得られ、改修を決断して本当に良かったと思います。
【事業者所感】
屋内の非断熱空間とは通常の室内建具1枚で仕切られている箇所が多く、UA値としてはどうしても厳しい評価。完璧な断熱改修とはいきませんでしたが、とはいえそれでも充分な効果の出せた改修工事となりました。
築166年の古民家でも、ゾーン断熱でやれるだけのことをやれば現代的な暖かい暮らしは可能であることが実証できました。
「古民家」でのご家族の暮らしは、これからも続いていきます。
今回の改修工事を通して、「これからを暮らす」ための「新しいスタンダードをつくる」ことに、いくらか寄与できたのではないでしょうか。
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リノベーション前
リノベーション後
拠点は山形県朝日町。昭和52年創業。
村山地域を中心に、新築住宅の設計・施工、リフォーム&リノベーション工事等をおこなう、地域に根差した工務店です。
グレードとは
性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。
断熱
ランク | UA値 | 断熱等級 |
---|---|---|
|
0.46 | 6 |
|
0.60 | 5 |
|
0.87 | 4 |
耐震
ランク | 上部構造評点 | 耐震等級 |
---|---|---|
|
1.5以上 | 3 |
|
1.25~1.5 未満 |
2 |
|
1.0~1.25 未満 |
1 |