2023年エントリー作品

「ファースの家」フルリノベーション住宅

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震＋断熱

2,500〜3,000万円

2023年12月

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ダイニング　

コンパクトな平屋にリノベーションしながらも狭さを感じさせない作りに仕上げています。
収納スペースもしっかり確保し、キッチン奥には外からも出入りできる大容量の涼しい納戸を備えています。

キッチン

対面キッチンにし家族と会話をしながら、これからは楽しくお料理できそうです。

ベッドルーム

クローゼットの扉は付けず開放することで圧迫感がなく広い空間に仕上げています。

キッチン側から見た洋室

ダイニングから続く洋室には扉を付けず、ロールスクリーンに変更することで開放的なリビングとして利用し、来客時はプライベートな空間として仕切られるように致しました。

造作テーブル　/　造作ベンチ

お家の雰囲気、お客様のお好みに合わせてオーダーメイドでお造りさせていただいております。

全館空調のため各部屋に暖房機がないのも魅力の一つ。
暖房器具の位置を気にせず家具を配置できるのでスペースを最大限利用可能です。

トイレ

明るく暖かい空間へと生まれ変わり、将来を見据え介護が必要になったときも安心の広さにしました。

リノベーション前

リビングと和室が一続きに開放できるような間取りでしたが、お手洗いや階段が玄関ホール側のためとても寒く生活するには不便な環境でした。
家の中にはあちこち段差もあり、これからのよりよい生活のためのご提案をさせていただきました。
4つのお部屋がありましたが、今回のリノベーションでは2階部分をなくし減築しました。

リノベーション後

平屋建てに減築し、段差のないバリアフリーな住宅へとアップグレード。コンパクトですが、快適に過ごせる工夫があちこちにあります。

以前のようにリビングと洋室が一続きになるような開放感を残し、これからのゆっくり過ごす生活に備え、安心して生活できるプランをご提案しました。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

耐震

建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。