2023年 エントリー作品

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震+断熱

2,268万円

2021年09月

投票数

22 23

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リノベーション後 After

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

外観

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

玄関

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

仏間

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

洋室

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

キッチン

孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

トイレ

リノベーション前 Before

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    外観

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    玄関

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    仏間

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    トイレ

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    キッチン

リノベーション施工中 Process

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    シロアリ

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    スケルトン解体

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    アンダープロテクト※防蟻

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    布基礎からベタ基礎

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    制震ダンパー
    全面ハイベストウッド
    APW330仕様

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    吹付断熱

間取り Plan

リノベーション前

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    配置図

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    1F平面図

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    屋根伏図

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    2F平面図

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    基礎伏図

リノベーション後

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    平面図

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    立面図

  • 孫が真冬にお泊りしてくれる快適空間リノベーション

    外観図

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    耐力壁

物件概要

所在地
新潟県長岡市上除町
敷地面積
264.43㎡(79.97坪)
延床面積
194.61㎡(58.87坪)
構造
木造在来
既存建築年
1991年(築33年)
改修竣工年月
2021年09月
断熱性能
UA値 改修後0.53w/㎡・K
耐震性能
上部構造評点 改修前1.0 ⇒ 改修後3.8

企業紹介

企業名
(有)アイ・エスパー宅建
Webサイト
https://i-style-c.com/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。