特別賞

思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

持ち家リノベーション・リフォーム

断熱

2,300万円

2023年05月

  • 断熱

    等級4

【経緯】
お母さまの施設ご入居により空き家に。お施主様(S様)の定年を期に、実家を如何にかしたい。
しかし実家は、接道が無く再建築や売却には近隣承諾必要で、現状難しいし、
草加駅 徒歩8分の好立地 手放すには惜しい。
築40年 地元の大工さんに建ててもらった家で、インスペクションを行ったところ床下、小屋裏常態良い。接道の所有者様へ許可を取って本リノベーションが始まる。

【アピールポイント】
内外装のデザイン監修は、グラフィックデザイナーのご長女様。
忙しいお時間をぬっての打合せもスムーズに進み、拘りのあるS様の好きをカタチにできました。 常態の良い瓦屋根、基礎構造材を残しスケルトンに。
床下の除湿材、耐力壁追加&金物による耐震補強を行い、
高断熱仕様(窓リノベ仕様)の構造としました。


YKKAPさんにバックアップ頂けた窓リノベ補助金が思いのほか獲得成功。
その補助金を元に、以前住んでいたマンション改修を計画中!

いま、誰もが消費社会を見直しはじめている。使えるものを活用し、
新しい価値を生み出すのは、とても創造的で楽しいです。
愛着を持って長く住みつないでいくことが
これからのスタンダードになって欲しいと思います。

投票数

31 32

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リノベーション後 After

思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

・LDK 
既存の構造柱を上手く利用した、カウンターキッチンとし計画。ダウンライト及び間接照明のスポットライトを多様し 多彩な演出が出来る空間としました。ペット専門コーナーを設けペットとの距離も丁度良い感じに。

思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

・洗面所
4.75帖もあり、洗濯物を畳むカウンター・ガス乾燥機・専用収納棚等、充実設備。
 

思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

・洋室8.23帖
次女さんのお部屋 インテリアでは使用が難しい「黄色」を、重く&暗くなりがちなダークブラウンの床材と調和させ「大人かわいい」空間に。

思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

・和室
市松に敷いた縁無し畳とそれを囲むウォールナット床材のカラーバランスが大変かっこ良いです。
南の掃き出し窓からは、ご主人様自慢のガーデンコーナーを一望できます。

思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

・洋室10.52帖
長女さんのお部屋 昨今流行っているペールトーンの配色をアクセントに、クールな色合いでまとまっています。
寝室とワークスペースを分けた配置に、ペットの「うさぎ」専用スペースあり、充実空間が完成しました。

リノベーション前 Before

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    改修前 外観写真

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    改修前 和室

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    改修前リビング

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    改修前玄関

リノベーション施工中 Process

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    玄関 改修中

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    洋室10.52帖 解体中

間取り Plan

リノベーション前

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    改修前平面図

リノベーション後

  • 思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

    改修後平面図

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    改修後立面図

  • 思い出に「住み・つなぐ」みんなで考えた、住まいのカタチ

    改修後平面図

物件概要

所在地
埼玉県草加市
敷地面積
140㎡(42坪)
延床面積
116㎡(35坪)
構造
木造2F
既存建築年
1983年(築41年)
改修竣工年月
2023年05月
省エネ基準地域区分
6地域
断熱性能
UA値:改修後0.65w/㎡・K
設計
一級建築士事務所 フリーアーキテクツ

企業紹介

企業名
株式会社 リヴ
コメント

リヴには、こんな思いが詰まっています。
『LIFE IDEA VISION』
L:ライフ
ライフスタイルを重視し、またこちらからもライフスタイルをご提案できるコンサルタントでありたい。
I:アイデア
お客様の理想をカタチに。私たちのお客様に対する思いをカタチにします。
V:ビジョン
デザイン性が高く、一つ一つのディテールにこだわった暮らし提案。将来を見通す設計のご提案致します。

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。