2023年 エントリー作品

夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

持ち家リノベーション・リフォーム

耐震+断熱

2,000〜2,500万円

2023年09月

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リノベーション後 After

夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

シックな色味のタイル貼りにした高級感のある玄関。
高断熱性と採光性を両立させたYKKAP イノベストD50の玄関扉で明るさが広がります。
また、玄関ホールにある洗面台は造作で作られました。小窓があることで、自然光が入り込む明るいホールに。

夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

洗面室は、ホスクリーンを設置し室内干しも可能にしました。
また、動線の邪魔をしないよう洗面室は広くリノベーションしました。

夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

キッチン前にある高さ900㎜のカウンター。
カフェのようなオシャレなキッチンにしたりアイデア溢れるキッチンカウンターとなりました。
窓際には扉付き収納のある仏壇を配置しました。
また、アクセントクロスを取り入れる事でオシャレさだけでなくお部屋に馴染む仏壇置き場になりました。来客時にはロールスクリーンで隠すことも可能です。

夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

高さ900mmあるキッチンカウンターに対して、高さ1050mmのキッチン腰壁があることで来客時など手元は見えずに作業が出来ます。

夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

新たに芝を張ったお庭が見渡せる大きなサッシで自然光たっぷりの主寝室に。
西面にはアクセントクロスを取り入れ、さらに木とのバランスがとれた優しい寝室空間になりました。
また、大きなサッシでもLow-E複層ガラスで夏は涼しく・冬の暖房熱を逃がさず暖かなお部屋に。同時にアウターシェードを取り付けることで室内温度の上昇を抑えるような工夫もしました。

リノベーション前 Before

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    広いお庭もあり、見通しの良いお家。
    ご夫婦のこの先の事を考え、耐震・断熱性能を上げ、さらに健康に過ごせるような住まいづくりがスタート。
    健康だけでなく、生活のしやすい動線や光熱費削減にもつながるリノベーションを考えました。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    お家に帰ると、なんとなく薄暗い玄関ホール空間。
    お家の顔となる玄関を、使い勝手の良い快適な場所に。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    食器棚もあり、広々としたダイニングテーブルもありますが、ご夫婦2人の快適なお家を考えた時、見えない収納やお2人が使いやすいダイニングキッチンをご希望でした。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    トイレとお風呂に挟まれた北面の手洗い場。北面なこともあり、少し寒々しい雰囲気になっていました。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    2階の寝室。
    北側窓からの冷気で冬の寒さを強く感じました。

リノベーション施工中 Process

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    新たに筋交い、面材耐力壁を設置し金物も増やしました。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    1階床の断熱材には、旭化成建材のネオマフォーム60mmを採用し、高断熱性能だけでなく長期的な断熱性能が期待できます。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    最上階天井には、旭ファイバーグラスの高性能グラスウール アクリアマットα 155mmを採用。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    窓ガラスはYKKapのLow-E複層ガラス。
    窓サッシは、YKKapのAPW330で高い断熱性の期待だけでなく、見た目もスリム化されスッキリとした空間に。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    屋根重量を軽くするため、瓦屋根→コロニアル屋根に変えました。
    薄さ5㎜ほどの薄い板のため、地震などの揺れ時の負担を軽減しました。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    壁の断熱材には、フォームライト SL-100 100mmの吹付施工とし高気密・高断熱を実現しました。

間取り Plan

リノベーション前

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    【1階平面図】
    玄関を入り、廊下を中心に北面・南面の2方向で分かれていました。
    南面は、続き間の和室・客間・仏間の3部屋。
    北面は、キッチン・お風呂・トイレなどの水回りが集まっており一年を通して暗め、冬寒いという空間となっていました。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    【2階平面図】
    主寝室と子ども部屋の真ん中に和室のある間取り。

リノベーション後

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    【1階平面図】
    ご夫婦2人がこの先快適に過ごせるよう、1階フロアで完結できるような造りにリノベーションしました。
    2階にあった主寝室は1階にし、元々あった客間等は、キッチンと繋げて約36帖のLDKにしました。
    リノベーション前の壁付けキッチンをアイランドキッチンにし、リビング全体が見渡せご夫婦の会話がさらに弾む空間に。

  • 夫婦2人で楽しい人生を過ごすための家

    【2階平面図】
    間取りは大きく変える事なく、階段や扉・和室は既存の物を残した形になります。
    手洗い場やトイレ、各部屋のクロスなどを交換しました。

物件概要

所在地
神奈川県
敷地面積
165.66㎡(50.11坪)
延床面積
112.61㎡(34.06坪)
構造
木造在来工法2階建て
既存建築年
50年(築1974年)
改修竣工年月
2023年09月
断熱性能
UA値 改修後0.50w/㎡・K(改修前の3倍に向上)
耐震性能
上部構造評点 改修前0.35 ⇒ 改修後1.17

企業紹介

企業名
アートテラスホーム株式会社

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25~1.5
未満
2
1.0~1.25
未満
1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。