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2022年 エントリー作品

特別賞

M様邸　耐震断熱リノベーション

中古物件購入＋リノベーション

耐震＋断熱

2,190万円

2021年09月

投票数

45 46

投票受付終了

リノベーション後 After

M様邸　耐震断熱リノベーション

LDK

M様邸　耐震断熱リノベーション

玄関

M様邸　耐震断熱リノベーション

キッチン

M様邸　耐震断熱リノベーション

LDK

M様邸　耐震断熱リノベーション

2階　子供部屋

M様邸　耐震断熱リノベーション

外観

リノベーション前 Before

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    1階和室6畳2部屋続き

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    独立キッチン

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    リビング

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    浴室

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    2階洋室

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    外観

リノベーション施工中 Process

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    1階和室6畳2部屋続き解体中

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    梁補強

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    耐震工事（構造用合板張り）

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    床断熱

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    窓交換（アルミ樹脂複合窓へ）

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

    天井断熱
    壁内張り断熱

間取り Plan

リノベーション前

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

リノベーション後

  • M様邸　耐震断熱リノベーション

物件概要

所在地
香川県高松市
敷地面積
141.14㎡(42.76坪)
延床面積
124.62㎡(37.76坪)
構造
木造在来2階建
既存建築年
1983年(築42年)
改修竣工年月
2021年09月
断熱性能
UA値 改修前3.04ｗ/㎡・K⇒改修後0.67ｗ/㎡・K（改修前の4.5倍に向上）
耐震性能
上部構造評点 改修前0.58　⇒　改修後1.51
事業主
株式会社良品住宅再生LAB.
施工
株式会社リフォームセンター三野

企業紹介

企業名
株式会社 リフォームセンター三野
Webサイト
http://www.mino-style.jp/

グレードとは

性能向上リノベでは、断熱と耐震のそれぞれの現行基準を3段階に分類し、基準を策定。性能向上リノベーションがされた証として、必要なエビデンス情報を登録し、安心・快適な家であるお墨付きの証として「性能向上登録証」を発行しています。これからの時代に選ばれる、安心・快適な家を可視化します。

断熱

ランク UA値 断熱等級
0.46 6
0.60 5
0.87 4
耐熱の説明

耐震

ランク 上部構造評点 耐震等級
1.5以上 3
1.25～1.5
未満		 2
1.0～1.25
未満		 1
耐震の説明
  • 建物は、自立循環型モデル住宅(在来工法)を対象に、地域区分は、6・7地域(都心部を中心)に策定しています。
  • UA値(外皮平均熱貫流率)とは住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。
  • 上部構造とは壁や柱など家の構造物のこと。上部構造評点とは、震度6強の地震で建物が倒壊しないために必要な力を数値で表した必要耐力(Qr)に対する現状の耐力の割合を表します。
  • 既存木造住宅の上部構造評点1.0、1.25、1.5は、品確法においての耐震等級1、2、3レベルに相当します。